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以下为房屋及规划地政局局长孙明扬今日（三月二十一日）就屋宇、地政及规划政策范畴提交予立法会财务委员会特别会议的致辞全文：
主席：
在土地供应方面，我们的政策目标，是提供充足土地，以满足社会的发展需要。在制定勾地表时，我们会提供不同地区及不同用途和面积的地皮，供发展商申请。２００７－０８年的勾地表刚在上周公布，我不在此详述。除勾地表外，发展商亦可以透过其他途径获得土地供应，包括购买私人土地，收购及整合现有物业作重建及参与两铁及市区重建局的物业发展项目等。
早前，政府联同楼宇施工前期工作小组委托顾问公司，进行检讨契约修订及换地申请的处理程序。有关研究已於二零零七年二月完成。地政总署现正手推展部分可短期见效的措施，并会考虑其他建议的可行性，以期进一步加快处理申请的时间。
我们的规划远景，是为香港缔造一个理想的环境，让香港市民安居乐业。我们的目标是透过制定法定图则，因应社会、环境及经济需要，订定合理的土地用途，力求在发展和保育之间取得平衡，让我们的城市可持续发展。在规划过程中，亦会进行广泛的公众谘询，与民规划，听取市民的意见。
在制定香港长远策略性发展时，我们会与内地（特别是泛珠三角区域）保持紧密的联系，加强与广东省当局合作，以及在规划资讯及经验的交流。
为了长远解决楼宇失修问题，我们就楼宇管理及维修先后进行了两个阶段的公众谘询。谘询的结果均显示市民普遍支持推行强制验楼及验窗计划，也认同业主应履行维修保养楼宇的责任，并承担维修所需费用。我们稍后会向立法会规划地政及工程事务委员会汇报公众谘询结果和政府落实两项计划的具体建议。
除上述措施外，我们亦会简化进行小规模建筑工程（例如安装冷气机支架、竖设广告招牌、以及维修窗户和排水管道）的法例规定和所需程序。小型工程监管制度的建议曾於２００３年提交立法会审议。当时，议员及业界已就建议提出了一些意见。为了更全面谘询业界，我们遂把建议从有关条例草案中删除。我们随后成立了工作小组，进一步与有关持份者深入研究如何完善及具体落实建议。谘询的工作已大致完成。草拟有关法例的工作现正进行，我们计划在本立法年度向立法会提交修订条例草案。
为推行《屋宇、地政及规划》的政策，我们在２００７至０８年度的公共开支预算约为８２亿９千５百万元，占总公共开支３．１％。在２００７至０８年度，本局的经营开支为３１亿９千１百万元，与本年度为数３２亿１千２百万元的款额相若。
来年，各有关部门会按照相关法例和行政守则，推行各项政策措施，并落实其工作目标。我们亦会力求完善，重整工序，以加强服务。由於市民对均衡并可持续发展的诉求日益殷切，我们会继续强化政府内部的发展审批程序和机制，确保各有关部门能在发展过程中紧密协调。
完
２００７年３月２１日（星期三）
香港时间１４时４７分
