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以下为今日（一月三十一日）立法会会议上李永达议员的提问和房屋及规划地政局局长孙明扬的书面回覆：
问题：
关於私人住宅土地和单位的供应，政府可否告知本会：
（一） 截至2006年12月底，建筑中和已落成但待售的私人住宅单位数目分别为何；
（二） 截至2006年12月底，政府已批出但仍未动工的私人住宅土地的总面积及估计可建成的住宅单位数目为何，并按不同土地类别（例如政府已售出的土地，以及已与政府达成所须的土地契约更改或土地交换协议并已获规划许可作住宅用途的铁路／市区重建局「市建局」／私人土地等）提供分项数字；及
（三） 在潜在的私人住宅土地供应中，
（ｉ） 已列入供申请售卖土地一览表「勾地表」的土地总面积和估计可建成的单位数目为何；及
（ｉｉ）没有列入勾地表但政府拟於未来5年批出的土地总面积和可建楼面总面积，并按不同土地类别（例如政府未售出的住宅用地、未批予合作发展商的铁路／市建局发展项目，以及已获规划许可作住宅用途但尚未与政府达成所须的土地契约更改或土地交换协议的私人土地等）提供分项数字？
答覆：
主席：
我就问题三个部分答覆如下：
（一） 截至二零零六年十二月底，我们估计已落成但未售出的私人住宅单位数目为19 000个，建筑中但仍未售出的单位数目（扣除已售出的楼花的数目）为40 000个。
（二） 截至二零零六年十二月底，已批出但仍未动工的住宅土地总面积为36公顷，估计可建成的单位数目约为10 000 个。分项数字如下：
面积（公顷） 估计可建成的单位数目
铁路项目 7 5 000
政府卖地 4 2 000
市建局项目 少於1 少於500
地契修订/交换 25 3 000
（三） 所需数字（截至二零零六年十二月底）如下：
面积(公顷) 估计可建成的单位数目
勾地表内仍 26 12 000
未售出的住
宅土地
未来5年潜在的
住宅土地供应 536 139 000
上述「未来5年潜在的住宅土地供应」数字只代表现阶段已知可能最高的私人住宅土地供应量。由於确实供应数目是按市场的实际需求和土地平整／补地价协议／土地交换进度等因素而定，所以我们未能提供确实的分项数字。
完
２００７年１月３１日（星期三）
香港时间１１时４０分
