城市规划委员会（城规会）今日（十一月二十四日）公布启德分区计划大纲草图。

　　草图涵盖的范围约三百二十三公顷，包括前机场用地的北停机坪、南停机坪、跑道区，以及马头角海旁、观塘海旁、茶果岭海旁、启德明渠进口道、土瓜湾避风塘和观塘避风塘。该区的规划意向是把启德地区发展为「香港文化体育和旅游绿茵枢纽」。

　　该图的城市设计和园景大纲旨在凸显启德的独有特点，即区内的文化遗产，以及区内和海旁处处可见的绿茵休憩用地，从而加强其整体独特形象。

　　启德地区共设六个分区，分别是启德城中心、体育场馆区、都会公园、跑道休闲区、旅游及休闲中心和南停机坪角，每个分区由休憩用地紧密连系起来。

　　约十八点二公顷土地划为「商业」地带作商业发展。该区有二十块土地划为「商业」地带，分别位於启德城中心拟议沙田至中环铁路线启德站附近、九龙湾海旁南停机坪，以及跑道区内。为改善空气流通及鼓励社区互融合一，此地带内不鼓励进行设有平台的发展。

　　马头角海旁一幅约一点九公顷的土地划为「综合发展区」地带，以进行综合发展／重建作附零售设施的住宅发展。

　　约十点四公顷土地划为「住宅(甲类)」地带，涵盖土瓜湾海旁现有的私人住宅发展，以及启德城中心东面界线的两幅公共房屋发展用地。

　　约十九公顷土地划为「住宅(乙类)」地带，此地带的规划意向，主要是按照格状行人街道网络作中等密度的住宅发展，以促进睦邻关系。共有二十幅用地划为此类地带，全部位於启德城中心内。为改善空气流通及促进社区互融合一，此地带内不鼓励进行设有平台的发展。

　　划为「住宅(丙类)」地带的土地约六点一公顷，作低层数、低密度住宅发展。跑道休闲区沿启德明渠进口道的毗连位置有六块用地指定为此类地带。

　　约三十六点一公顷土地划为「政府、机构或社区」地带，提供政府、机构或社区设施，以配合当地居民、邻近地区及东九龙地区居民的需要。另外，约九十八点三公顷土地划为「休憩用地」地带，当局并已就各类公众休憩用地的规模和作用提出建议。

　　划为「其他指定用途」地带的土地共约六十点七公顷，指定作「邮轮码头包括商业发展附连上盖园景平台」、「与旅游业有关的用途包括商业、酒店及娱乐」、「体育馆」、「混合用途」、「附设商业设施的铁路车站」、「与海旁有关的商业、文化及休憩用途」、「商业及休憩用途」、「附设商业设施的园景美化高架行人道」、「园景美化高架行人道」，以及「美化市容地带」等。

　　启德分区计划大纲草图编号S/K22/1，於办公时间在城市规划委员会秘书处、位於北角和沙田的规划资料查询处、九龙规划处、九龙城民政事务处、观塘民政事务处和黄大仙民政事务处，供市民查阅。

　　任何人士可於二○○七年一月二十四日或之前向城市规划委员会秘书送交书面申述。有关的申述会供公众查阅。

　　草图复本於北角及油麻地地图销售处发售。草图的电子版可於城市规划委员会的网页(http://www.info.gov.hk/tpb)浏览。

完

２００６年１１月２４日（星期五）
香港时间１５时００分