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以下为今日（十一月二十二日）立法会会议上李国英议员的提问和房屋及规划地政局局长孙明扬的书面答覆：
问题：
据报，有业主违法将工厂大厦天台改建为套房出租，当局已向有关业主发出警告通知书及於土地注册处针对有关单位注册押记。就此，政府可否告知本会：
（一） 有否跟进上述天台住户的搬迁情况；若有，最新的情况；当局向有关住户提供什么协助；及
（二） 有否立即调查其他工厂大厦有否相同的违法改建情况；若否，原因为何，以及是否与人手不足有关；若有，结果为何；当局有否根据法例要求有关的业主清拆违法改建的部分；若有，详情为何；若否，原因为何？
答覆：
主席：
就问题的两部分，现答覆如下：
（一） 就传媒早前报道新蒲岗一间工厂大厦天台建有僭建物作居住用途的个案，经屋宇署调查发现，由於有关业主没有遵行该署於较早前发出的警告通知书自行清拆僭建物，该署正考虑根据《建筑物条例》发出清拆令，要求业主在指定限期内将僭建物清拆，否则会采取进一步的行动。
按一贯的政策，若发现受影响的居民有紧急住屋需要，当局会安排他们暂时入住临时收容中心。在住满三个月后，若有关人士经房屋署核实为无家可归，并符合「公屋轮候册」申请的入息、资产及其他条件，可获安排入住中转房屋单位。
（二） 地政总署不时巡查各区工厂大厦，如发现天台僭建物，会立即将个案交给屋宇署跟进。在本年度（至九月止），地政总署就各区工厂大厦共巡查了１５８８次，并发现２１宗涉及天台僭建物的个案。地政总署会优先处理构成即时危险的天台僭建个案，并会立即采取执行契约行动。次之为其他个案，该署会发出警告信给有关业主，要求停止继续将有关地方用作违规用途。
此外，消防处亦有就工业楼宇（包括工厂大厦及货仓等）作出巡查。该处在本年度（至九月止）进行了２１５３次巡查。如在巡查过程中发现天台僭建物，消防处会将个案交给屋宇署跟进。
屋宇署於今年（至九月止），已就涉及１５座工厂大厦天台僭建物的个案展开调查，期间共发出３４张清拆命令，当中５张命令的有关业主已自行清拆僭建物。期间屋宇署亦就２宗尚未履行命令的个案提出了检控，而案中业主均被判罚款。
完
２００６年１１月２２日（星期三）
香港时间１２时３９分
