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行政长官会同行政会议已核准蚝涌分区计划大纲草图。
城市规划委员会发言人今日（十一月十日）说：「该核准图提供一个法定的土地用途规划纲要，为蚝涌的发展和重建提供指引。」
规划区占地二百九十六公顷。该区的整体规划意向主要是划定乡村的界线、以较具条理的模式作低层和低密度的住宅发展、保育该区边缘的山坡和长满成长树木的具景观价值林地、促进农业和康乐活动，以及逐步取缔不当的工业用途。
约一百三十八点三公顷林地及草木茂盛的山坡划为「自然保育区」，约零点零五公顷的天然海岸线，以及易受影响的天然海岸环境划为「海岸保护区」地带，约三点七公顷土地，涵盖具特殊科学价值的动植物及其生境，划作「具特殊科学价值地点」。另外，约五十五点一公顷土地，包括较低的山坡、草木茂密的土地和美化市容地带等，划作「绿化地带」。
约三点四公顷土地划为「住宅(丙类)」地带，以反映现有低建、低密度的住宅发展，使未来发展不会令区内的基础设施负荷过重。
为改善现有临时构筑物，鹿尾村范围内的住宅、工业和用作贮物用途的约六点八公顷土地划为「住宅(丁类)」地带。另外，约四十四点八公顷土地划为「乡村式发展」地带，包括认可乡村，以及附近合适作乡村扩展的土地。
约三点九公顷土地划为「住宅(戊类)」地带，透过进行重建，发展低层、低密度住宅，以逐步淘汰现有的工业用途。
南边围一块约一点三公顷的土地已划为「综合发展区」地带，综合发展／重建此地带内的土地，以发展低建、低密度住宅或作商业用途，并提供休憩用地和其他配套设施。
蚝涌路以南的现有抽水站，占地约零点二公顷的范围已划作「政府、机构或社区」地带。约七点六公顷土地划为「康乐」地带，为市民提供所需设施。蚝涌谷内约十七点六公顷土地划为「农业」地带。
蚝涌分区计划大纲核准图编号S/SK-HC/9现放置於城市规划委员会秘书处、规划署的规划资料查询处、西贡及离岛规划处、西贡民政事务处及西贡乡事委员会，於办公时间供市民查阅。
核准图的复本现於油麻地及北角地图销售处发售。该图亦可於城市规划委员会的网页(http://www.info.gov.hk/tpb)浏览。
完
２００６年１１月１０日（星期五）
香港时间１５时５０分
