＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
行政长官会同行政会议已核准锦田北分区计划大纲草图。
城市规划委员会发言人今日（十一月十日）说：「该核准图提供一个法定的土地用途规划纲要，为锦田北的发展和重建提供指引。」
规划区占地约五百九十九公顷，北面和东面均与林村郊野公园接壤，西至新界环回公路，南抵锦田公路。该区的规划意向，是要把近郊式发展引导到合适的地点。当局会保留优质农地作农业用途，并会鼓励重建临时搭建的工场，以改善该处的环境。
两幅分别位於沙埔和朗厦合共约四十点四公顷土地划为「综合发展区」地带，作综合发展／重建作住宅用途，并提供商业、休憩用地和其他配套设施。
约十八点三公顷土地划为「住宅(丙类)」地带，主要是作低层、低密度的住宅发展。一幅涵盖彭家村及石岗新村，面积约五点八公顷的土地划为「住宅(丁类)」地带，以鼓励改善区内现有的临时住用构筑物。
约八十点二公顷土地划为「乡村式发展」地带，以反映现有乡村的范围，以及提供合适土地作乡村扩展和重置受政府计划影响的村屋。
「政府、机构或社区」地带和「休憩用地」地带分别占地约四点六公顷和约四点五公顷。此外，约一点五公顷土地划作「商业」地带，为该处一带地方提供商业和购物中心服务。
约二百二十八点九公顷土地划为「农业」地带，以保护良好的农地／农场／鱼塘，和保存在复耕及作其他农业用途方面具有良好潜力的休耕农地。
划为「工业(丁类)」地带的土地面积约三十七点二公顷，主要是提供土地以容纳因为占地太广而不能设於普通分层工厂大厦的工业用途，以及促使现时用作工业用途的非正式工场重建为设计妥善的永久工业楼宇。
此外，多幅土地划为「其他指定用途」地带，包括「其他指定用途」注明「综合发展及湿地改善区」(约二点四公顷)，目的是保存和加强现有湿地的生态价值和功能；以及「其他指定用途」注明「铁路专用范围」(约十六点八公顷)，涵盖拟议北环线路线的土地。
约五十九点九公顷土地划为「自然保育区」地带，以保护和保存区内现有的天然景观、生态系统或地形特色。约七点五公顷土地划为「自然保育区(1)」地带，以反映有关湿地是重置作弥补因西铁和锦田绕道建造工程而损失的生态脆弱地区。此外，约十点五公顷土地是划为「绿化地带」。
锦田北分区计划大纲核准图编号S/YL-KTN/7於办公时间内在城市规划委员会秘书处、位於北角和沙田的规划资料查询处、屯门及元朗规划处、元朗民政事务处、锦田乡事委员会、八乡乡事委员会和新田乡乡事委员会，供市民查阅。
草图复本於北角及油麻地地图销售处发售。草图电子版可於城市规划委员会的网页(http://www.info.gov.hk/tpb)浏览。
完
２００６年１１月１０日（星期五）
香港时间１４时４６分
