二零零六年第三季负资产住宅按揭贷款
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　　香港金融管理局今日（十一月六日）公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果＊。

　　负资产住宅按揭贷款宗数在二零零六年第二季录得跌幅后，在第３季变动不大，仍然约为８，８００宗＊＊，涉及金额１５０亿港元。与二零零三年六月底约１０６，０００宗的高峰水平相比，二零零六年第三季的负资产住宅按揭贷款宗数已减少９２％。

　　估计负资产住宅按揭贷款的无抵押部分没有变动，仍然为２０亿港元。因此，负资产住宅按揭贷款的整体按揭成数（即贷款额与物业市值比率）维持不变，仍为１１３％。拖欠３个月以上贷款所占的比率＊＊＊由二零零六年六月底的１．１３％，上升至１．２１％。


＊　　　受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。

＊＊　　调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属於负资产贷款的住宅按揭贷款。由於银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属於负资产贷款。

＊＊＊　拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款占负资产住宅按揭贷款总额的百分比。

完

２００６年１１月６日（星期一）
香港时间１６时３０分

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