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行政长官会同行政会议已核准南生围分区计划大纲草图。
城市规划委员会发言人今日（十月二十七日）说：「该核准图提供一个法定的土地用途规划纲要，为南生围区的发展和重建提供指引。」
规划区占地约六百公顷，东至新田公路和青山公路、北抵锦花园、西临山贝河、南达山贝涌口村和凹头。该区包括一片由河水排入后海湾而形成的低洼冲积洪泛平原，乡郊色彩浓厚，有很多鱼塘和数块农地。
约一百二十一点五公顷的大片相连鱼塘划作「自然保育区」，以保存其生态价值，这些鱼塘属后海湾地区湿地生态系统的一部分。
约一百五十一点三公顷的鱼塘划作「其他指定用途」注明「综合发展及湿地改善区」地带，以提供诱因让发展商根据私人与公营机构合作的方式提出发展及／或重建计划申请，而这些发展及／或重建计划必须订有保育环境的目标，并采取积极措施，以加强现有鱼塘或湿地的生态功能。
为了配合南生围拟议住宅项目连米埔甩洲自然保护区的发展计划，南生围的鱼塘划作「综合发展及湿地改善区１」地带。另外，天福围的鱼塘划作「综合发展及湿地改善区２」地带。
约七十八点四公顷邻近大生围、文苑村和荣基村，以及山背路以北的土地划为「其他指定用途」注明「综合发展包括湿地修复区」地带，目的是透过综合住宅及／或康乐发展计划和湿地修复及缓冲建议，鼓励露天贮物和港口后勤用途逐步迁离，以及修复毗连现有鱼塘而环境已受破坏的湿地。
约十六点一公顷土地划为「住宅(丁类)」地带，作低层、低密度的住宅发展计划和住宅改善计划，包括文苑村和锦田河以南的两幅土地。约四十二点八顷土地划为「乡村式发展」地带，包括现有的认可乡村和适宜作乡村扩展的土地。
模范乡西南面、青山公路潭尾段路旁一幅约三点五公顷的土地划为「工业(丁类)」地带。新田公路西侧约五点四公顷的土地则划作「露天贮物」地带，以满足露天贮物用地的需要。
约三点四公顷的土地划作「政府、机构或社区」地带，包括博爱医院、凹头回旋处附近的教堂现址，以及两幅用作煤气转输站和低流量抽水站的土地。约八点八公顷的土地，包括新田公路以西、锦田河两侧的三幅土地则划作「休憩用地」地带，目的是为市民提供康乐用地，以及为锦田河提供缓冲区和便捷的通道。
南生围分区计划大纲核准图编号S/YL-NSW/8於办公时间内在城市规划委员会秘书处、位於北角和沙田的规划资料查询处、屯门及元朗规划处、元朗民政事务处、新田乡乡事委员会、十八乡乡事委员会、锦田乡事委员会及屏山乡乡事委员会，供市民查阅。
草图复本於北角及油麻地地图销售处发售。草图电子版可於城市规划委员会的网页(http://www.info.gov.hk/tpb)浏览。
完
２００６年１０月２７日（星期五）
香港时间１５时０２分
