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下稿代房屋委员会发放：
房屋委员会辖下商业楼宇小组委员会今日（十月二十四日）通过协助受清拆影响的观塘工厂大厦租户的安排。
受影响的观塘厂户及真正的经营者将接获十八个月通知以迁出单位，并由公布清拆当日起获冻结租金。他们如租用房委会其他厂厦单位，可获三个月免租期，否则每个单位可获四千九百元的一笔过现金。
绝大部分的受影响租户将获发放的特惠津贴由约八万元至六十二万元不等，相当於约八至十一年的现缴租金。当受影响租户提出申请时会先获发放七成的特惠津贴，余下部分会在单位交吉后获支付。
商业楼宇小组委员会主席廖胜昌说：「租约及《房屋条例》均赋予房委会权力，可在给予租户适当的通知后终止工厂单位的租约。」
他说：「尽管法律意见认为受清拆厂户没有法律理据索取赔偿，但是作为一个负责任及合理的业主，我们会向受影响厂户发放特惠津贴，以协助他们迁往别处重新开业。」
他表示，特惠津贴的计算已考虑两项因素，包括搬迁费用、新单位装修期间的租金、装修费用等，以及用以买入租户转让权的费用。
观塘厂厦目前仍有一百六十九份租约租用三百零九个单位，其中约一百零八个厂户正活跃经营。自推行「提早退租」计划以来，二百一十二名厂户已交还四百六十八点五个单位。
廖胜昌说：「有意重新开业的租户，可以参加公开投标或局限性投标，竞投房委会辖下较新厂厦单位。目前可供选择的该类单位面积合共约有四千平方米。」
他又说：「至於选择迁往私人厂厦的厂户，根据差饷物业估价署二○○六年物业报告，二○○五年年底私人厂厦的空置单位面积合共约有一百三十万平方米。」
观塘厂厦建於一九六六年，包括两座七层高的大厦，皆没有升降机设备，共有八百一十七个单位，每个标准单位的面积为二十四平方米。
房委会策划小组委员会於二○○五年三月通过分期清拆四个当时楼龄由三十年至四十六年不等的较旧的工厂大厦，有关工厂大厦设计已趋过时，而维修保养费用的负担亦愈来愈重。四个较旧的工厂大厦为大窝口工厂大厦、观塘工厂大厦、九龙湾工厂大厦及柴湾工厂大厦。清拆后，地盘将交回政府处理。
完
２００６年１０月２４日（星期二）
香港时间１７时０５分
