房屋署绝不容忍居屋业主不遵守转让限制
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　　房屋署绝不会容忍居者有其屋（居屋）业主不遵守转让限制，遇可疑个案，会迅速调查及采取检控行动。

　　房屋署发言人今日（五月二十九日）表示，楼宇转让限制的规定，在有关申请表格、售楼书及买卖文件均有详列；房委会／房屋署的网页、热线电话及其他有关小册子亦有载列详情。

　　发言人就今日有居屋业主因为违反转让限制，被九龙城裁判法院裁定罪名成立，被判罚港币三万元，作出上述呼吁。

　　该业主於一九九七年购入九龙晓丽苑居屋单位。二○○五年在未有缴付补价的情况下，与第三者有协议，把有关单位出租。

　　发言人提醒居屋／私人机构参建居屋／租者置其屋计划的业主，必须遵守房屋条例有关转让限制的规定。业主当初购买该等单位时，是以低於市值价格购入。

　　他续说：「该等业主必须在单位的转让限制期届满及向房委会缴付补价之后，才可在公开市场出售、出租或以其他方式转让其单位。」

　　他说：「《房屋条例》已明确订下有关居屋／私人机构参建居屋／租者置其屋计划单位的转让限制及补价安排。」

　　他解释说：「居屋／私人机构参建居屋／租者置其屋计划的单位属资助房屋，以低於市值的价格售予合资格的申请人，因此居屋业主在公开市场出售、出租或以其他方式转让其单位前，需向房屋委员会缴付补价，以确保公共资源得以妥善运用。」

　　他说：「补价款额乃根据《房屋条例》附表规定的公式，按现行市值与最初购入居屋单位所得的折扣率而计算。」

　　他又说：「任何人士如违反有关房屋条例，最高可被判罚款港币五十万元及监禁一年。」

完

２００６年５月２９日（星期一）
香港时间１７时５７分

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