下稿代房屋委员会发放：

　　房屋委员会今日（五月二十五日）通过一系列苏屋清拆的安置、重置及相关安排，有关安排将分别适用於受清拆影响的住宅及商业租户。

　　房委会发言人说∶「深水区会有公共屋陆续落成，可满足所有受清拆影响的苏屋租户的安置需求。」

　　不过，发言人强调，对於「整体重建计划」以外的清拆屋包括苏屋，房委会并没有原区安置受清拆影响租户的政策，原因是同区实际上未必有足够单位供应。

　　他表示∶「我们反而会容许租户自由选择迁往任何地区的公屋单位，只要该区有合适的空置单位供应。」

　　房委会於2006年3月30日公布分两期清拆苏屋。第一期於2008年11月展开，清拆内道路以北山坡上的十幢大厦；第二期於2011年8月展开，清拆位於较低平台上的其余六幢大厦。

　　发言人表示∶「我们会提供预计於2008年2月落成的元州第2和第4期共约3 500个单位，以安置受第一期清拆影响的2 600个住户共6 900人。」

　　他说∶「元州余下的单位，连同暂定於2011年3月落成的长沙湾分层工厂大厦重建地盘的1600个单位，会用作安置受第二期清拆影响的2 400个住户共6 500人。」

　　发言人续说∶「除了选择迁往公屋单位外，苏屋租户可选择购买『居者有其屋计划』单位，在2007年年初恢复售卖剩余居屋单位时，他们会获得优先购买权。」

　　所有受影响的住宅租户在搬迁时会获发放「住户搬迁特惠津贴」，以应付部分搬迁费。

　　於2008年12月之前迁出单位的租户，包括居住於第二期清拆大厦而选择提早迁出的租户，获发放的津贴金额介乎2 670元至8 080元不等，视乎住户人数而定。至於第二期清拆大厦的余下租户的津贴金额，会於2009年初厘定。

　　发言人说∶「一人住户和两人住户亦可选择领取『单身人士/两人家庭津贴』，以代替迁入公屋单位。津贴金额分别为37 330元及48 310元。」

　　目前共有十七个三年定期租约商户在内经营，他们会获发放特惠津贴，金额相等於清拆公布时不包括差饷的每月租金的十五倍。该些租户的现行租金已於清拆公布时冻结，房屋署会因应内人口减少导致营业潜力下降，每六个月检讨租金一次。

　　发言人说∶「商户如有意租用房委会其他零售商铺重新开业，可参与公开投标或局限性投标。透过局限性投标租用房委会街市零售商铺的租户，可获免租三个月。选择不参与局限性投标的租户，则会获发一笔过替代金，金额每两年检讨一次，现行金额为72 700元。」

　　发言人说∶「目前内的六个福利设施如经相关政府部门评估后确认须重置，我们会尽力协助它们在其他屋寻找合适地方。」

　　如一贯政策，房屋署正成立驻屋安置小组，专责照顾租户的安置需要。此外，亦会安排成立由社会工作者组成的「社区服务队」，以协助解决租户的关注及适应问题。

　　苏屋於1960年至1963年间落成，建有相连长型或Y型大厦十六幢，单位5 316个。房屋署於过去数年已持续安排提早搬迁该人口，把部分居民调迁到新落成的富昌和海丽，亦停止出租空置单位。透过该些措施，目前苏屋的人口已下降至5 000户共13 400人。

完

２００６年５月２５日（星期四）
香港时间１２时３０分