财政司司长会见传媒谈话全文（附短片）
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财政司司长：各位早晨，很多谢大家今日抽时间过来。二零一八／一九年度的财政盈余和我们在去年二月底宣读《财政预算案》时估计的400多亿，相差不会很远。今日来到这里聆听市民对《预算案》的意见，包括怎样善用这一笔盈余。我们会一如过去两年，一方面发展多元经济，创造更好就业机会；另一方面投资未来，未雨绸缪；并会因应明年可能出现的经济环境，看看如何善用这些盈余舒缓经济下行如果出现时，对市民的一些压力。看看大家有甚么其他的问题。
记者：在派钱的问题上你刚才说要卖个关子，你是否因应今年的盈余下跌而令你不会派钱？第二，就是你会不会在预算案中交代大屿山「明日大屿」的造价，譬如说是有没有一个……可以透露是多少千亿？多少年的还本期等？
财政司司长：每年来到这个时候，就着《预算案》不同市民都有不同的诉求。有些市民比较关心自己和家人实际可以如何受惠；亦有些市民要求我们不要只做「派糖」的措施，而是要筹划未来，为香港未来进行投资。这些不同意见我们在编制《预算案》时都会一并考虑。
至于「明日大屿」，正如我刚才在节目所说，可以为香港突破土地窒碍，为我们创造多一个商业中心区，亦可以趁这个机会打通香港与新界西方面的交通连接。这个大愿景是要用钱的，但同时间亦为我们带来收入，因为在「明日大屿」这幅土地上的私人房屋和商业发展，在卖地时都会为政府带来收入。具体情况会在日后随着这个项目的进一步研究和推展时，向大家再多说一点。
记者：另外，在按揭成数方面，会不会在《财政预算案》方面都有一些不同的提升或加大，目标会放宽至多少？七成、八成或是多少？
财政司司长：就着按揭成数方面，我们听到了不少的声音和诉求，其中有人认为现时出现了一种情况，就是有些市民的收入足以供楼置业，但付出首期方面就出现困难。我们一直留意着这个情况。在按揭成数方面，我们过往比较担心如果在一个不合适的时机进行一些调整，会对物业市场「火上加油」。因此，在过去这段时间我们一直留意着市场的情况，如果有合适的机会，不至于对市场造成一个「火上加油」的情况，我们可以做一些调整。
我们正在留意的是甚么呢？第一，是市场中楼价的调整幅度和速度，包括一手楼、二手楼之间的差价。第二，是成交量。第三，我们亦会看经济环境的情况和未来住宅供应的情况。这是一篮子的因素的考虑。
记者：……楼价指数方面定一个标准出来，甚么时候是一个合适的时机去放宽按揭成数？
财政司司长：正如我刚才所说要考虑的是一篮子因素。在目前来说，我们不适宜就着任何一个因素定出指标，因为这些都是互相相关的。
记者：司长，关于按揭方面政府的取态是如何？会全面放宽还是主要帮助首置？
财政司司长：你提出的问题我们会考虑。
记者：司长，如果今年《财政预算案》再有市民好像去年一样对一些纾缓措施没有受惠，会不会考虑好像以关爱共享补漏拾遗这个方式再做一次？还是可以确保每一个人都可以受惠？
财政司司长：去年我们这样做是一个关爱共享的概念。去年我们的盈余有一千多亿元。今年大家都知道我们的盈余与去年相比相差很远，可能少三分之二。因此，客观情况有所不同。
记者：是否不会派……来补漏拾遗？
财政司司长：客观情况有所不同。现时距离《预算案》的宣布还有一段时间，我们在接下来这几个星期，会听多些意见后，再作考虑。谢谢大家。
（请同时参阅谈话全文英文部分）
完
2019年1月5日（星期六）
香港时间16时34分
香港时间16时34分
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财政司司长会见传媒