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立法会七题:经绿表置居计划先导项目所交还的公屋单位
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  以下是今日(十二月十三日)在立法会会议上谭文豪议员的提问和署理运输及房屋局局长苏伟文博士的书面回覆:
 
问题:
 
  香港房屋委员会(房委会)于去年十月把位于新蒲岗的绿表置居计划(绿置居)先导项目景泰苑推出发售,并就景泰苑采用与居者有其屋计划(居屋)相同的「绿表申请者」定义,即绿表申请者包括公屋租户,以及已通过详细资格审核并领取绿表资格证明书的公屋申请者。此外,行政长官在她于本年十月发表的《施政报告》中表示,未来的新建公营房屋应以更多绿置居取代出租公屋,而她已要求房委会尽快完成有关的检讨,将绿置居恒常化。她又指出,由于一般公屋租户购买绿置居单位后须腾空交还所居住的单位,因此不会影响公屋轮候册申请人的轮候时间。就此,政府可否告知本会:
 
(一)过去五年,每年公屋租户交回的公屋单位数目,并按交还单位的原因(例如有关租户已购买(i)由房委会推售的居屋单位、(ii)未缴付补价的二手居屋屋苑单位、(iii)未缴付补价的二手租者置其屋计划屋邨单位,以及(iv)绿置居单位)列出分项数字;
 
(二)首10个有最多租户因购入景泰苑单位而交还其公屋单位的公共屋邨,以及每个屋邨所涉的单位数目为何;分别有多少个该等公屋租户在认购景泰苑单位时须按房委会的「富户政策」缴交(i)倍半净租金另加差饷和(ii)双倍净租金另加差饷;及
 
(三)景泰苑的业主当中,分别有多少人属于(i)公屋轮候册上的绿表资格证明书持有人、(ii)曾居于公屋单位,但因离婚或分户而其公屋户籍已被删除的绿表资格证明书持有人,以及(iii)符合公务员公共房屋配额申请资格的初级公务员?
 
答覆:
 
主席:
 
  香港房屋委员会(房委会)于二○一六年十月推出位于新蒲岗的「绿表置居计划」(「绿置居」)先导项目景泰苑。项目857个单位已全数售出,自今年六月起买家已陆续入伙。房委会正就「绿置居」先导计划进行全面检讨,预计于二○一八年初完成。
 
  就谭文豪议员的提问,现综合答覆如下:
 
  在二○一二/一三至二○一六/一七年度,房委会收回公共租住房屋(公屋)单位的分项数字列于附表。
 
  景泰苑的857位买家中,800位为房委会的公屋租户,他们交还的公屋单位分布于全港超过160个公共屋邨,按地区的分布如下:
 
地区 数目
市区 468
扩展市区 220
新界 109
离岛 3
总计 800

  当中在购买单位时需按「富户政策」缴交倍半或双倍净租金另加差饷的租户分别为71个和27个。
 
  景泰苑其余57名买家如下:
  
买家类别 数目
香港房屋协会辖下出租屋邨的租户 28
已通过详细资格审查的公屋申请者 16
获核实符合「公务员公共房屋配额计划」申请资格的初级公务员 12
符合资格入住公屋的离婚/分户的公屋住户 1
总计 57

 
2017年12月13日(星期三)
香港时间12时25分
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