发展局局长会见传媒谈话全文（只有中文）
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记者∶有关「楼宇更新大行动」，你指是好事，但在很多人眼中都是一大块「肥猪肉」。如何可以确保不会被「围标」？因为「围标」的情况依然严重。
发展局局长∶我们理解这种担心，这也是合理的。未来每一个参与「楼宇更新大行动2.0」计划的业主或者法团，必须同时参加市建局（市区重建局）的「招标妥」计划。「招标妥」有不同机制确保整个过程公平合理，包括设有「电子招标平台」，资助费用亦是透过市建局发出。市建局亦有专家就大厦维修需要提供意见并为其估价。根据以往经验，以上种种措施应该对「反围标」非常有效。我重申，我们会盯紧这项计划，一旦发现任何有可疑的个案，我们会视乎情况将个案转交有关当局。如果有贪污行贿情况，我们会转交廉政公署跟进；如果牵涉恐吓和黑社会，我们会转交警方；如果有违反竞争情况，我们会转交竞争事务委员会。计划本身是好事，我们理解这种种的担心，但不要让这些担心令这件好事变成坏事。
记者∶有旧楼住宅小业主指，「楼宇更新大行动2.0」并不涵盖消防方面的维修，所以有些担心……
发展局局长∶在《施政报告》中，紧接「楼宇更新大行动2.0」后，是消防的另外一个计划（以提升旧楼消防安全），由保安局牵头，主要针对商住楼宇。香港有相当多的商住楼宇，个别业主可能未必知道自己的楼宇是否商住楼宇而有点担心。为什么这样安排？是有其逻辑的。根据目前《消防安全（建筑物）条例》，也是先做商住楼宇的，消防处在巡查时发现有问题，会发出相关命令。消防处现时是做商住楼宇的，所以是相配合的。就发展局而言，屋宇署发出强制验楼令时，如果牵涉同一座大厦，我们会尽量与消防处协调，希望可以在差不多的时间发出相关命令予有关大厦，让大厦可以一次过进行所有工程，而不用分开进行。虽然未必能够为每一座大厦作出如此配合，但我们会尽量做。
记者∶余下的土地改划工作有没有时间表？改划会否涉及修改法例或者补地价？另外，虽然《施政报告》着墨不多，但现时有没有统计发展商手上大概有多少农地？政府希望它们如何可以配合新市镇的发展？适合的土地有多少？何时会有详细计划？
发展局局长：数据方面让我再讲一次。政府过去一段时间找到210幅土地进行改划工作，这210幅土地如果全部成功改划，可以有多少呢？能够提供31万个住宅单位，当中七成是公营房屋。在这210幅土地中，有约25幅是近期物色到的，这约25幅土地可以做到我刚才提到的31万个单位当中的60 000个，当中八成会分配为公屋。这看到政府在规划上，就公营房屋土地需求殷切，我们是有着重的。希望在数据上能够讲得更清楚些。
我现在未能回应你第二个问题。如果大家有留意土地供应专责小组工作的各方面，包括利用私人发展商土地的可能性，是其中一个选项，专责小组之后会讨论。刚过去的会议讨论了棕地，我看到大家亦有不少报道。在小组进行讨论之前我不想多作揣测。
记者：现时只有安达臣道一幅地安排予「港人首置上车盘」（首置盘）项目，未来数季的卖地计划会否安排地皮予「首置盘」？
发展局局长：「首置盘」的政策由运输及房屋局主导，发展局会做配合工作。《施政报告》也清楚指出，「首置盘」的政策考虑仍在进行，所以我们何时会推出？二○一八年下半年，我们应该可以推出「首置盘」的土地，再之后的工作我暂不揣测。这要因应政府政策定下来后如何，如果需要在卖地表上提供适当的土地，我们当然会配合。在这里我需要重点指出，我们不会因此而让公营房屋供应受影响，因为如果我们要提供土地，我们也是从发展私人房屋的土地中找出来。
记者：湾仔消防局是否会与三座政府大楼一起拆卸？预计可以提供多少楼面面积？将来会怎样做？大楼这几年是不是只放在那边等改划？
发展局局长∶详细的楼面数据要待有关研究完成才能提供。但回答你第一个问题，是的，因为如果该处用作展览设施，每一层楼的面积要大。我们视察过那地方，如果只用目前湾仔北三座政府大楼的土地，并不是一个有效率的做法，因此港湾消防局也必须搬迁。消防局必须设于湾仔，我们会在找到地方为其重置才会搬迁，但我们有信心能找到重置的地方。
完
2017年10月13日（星期五）
香港时间14时22分
香港时间14时22分