发展局局长与传媒谈话内容（只有中文）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
记者：局长，想问一下有见中资集团对香港的地皮很感兴趣，之前鸭脷洲有一幅地皮被中资集团以高价投得而成为「地王」，早两天又看到有四间中资集团入标投启德的地皮。你会否担心中资集团在香港以高价投地会进一步推高香港的楼价？
发展局局长：就地价高的问题，我们十分关注。亦到了一个我们要很小心处理的地步。至于资金来源，我们一直也说香港是开放型的经济，资金流入和流出有其方向，我们并不会特别去管制。但最重要的是（发展商）投得地后，我们会要求他们按地契上的时间表去发展，将楼宇建好，让香港市民可以购买。这是最重要的目标。
记者：现在楼价已经升到连天水围也要超过一万元一呎，是否预料未来的楼价会越来越高？政府会否出手压抑楼市？
发展局局长：这关乎两点。第一，大家明白市场的调整有时候要按市场本身的程序去做。目前低息的环境和充裕的资金令投资意欲很大，但我们要留意外在的环境。美国联邦储备局已提到今年会加息，到底会加息多少、加多少次、什么时候加，我们都不知道。我认为买家要很小心，量力而为。第二点我们会密切注视市场上对私营房屋的需求。正如我刚才提到，自二○一三年取消勾地机制，政府已经掌握了（卖地的）主导权，当有需要时，我们可以在每一季的卖地表当中作出调整。
记者：想问问红楼。因为业主要清拆，政府才急急将其纳为暂定古迹，有人批评局方后知后觉。那结果最终会如何？
发展局局长：大家可以看看红楼事件的时序和事实发展。当政府一得悉有工程在红楼旁边进行时，我们已经密切地注视。每一天都有同事到现场视察，在有需要的时候作出跟进工作。而同一时间，我们已向古物谘询委员会汇报事件，并很快召开了特别会议讨论。经商讨后，各委员认为红楼这个历史建筑当时未有即时的危险，要时间去观察。而我们一直在监察着事态。至上星期有新的发展，大家看到我们于翌日已经在古物谘询委员会的会议上讨论事件，并作出决定，就是将红楼列为暂定古迹。我们现在正积极进行余下的工作，预计在下周初（应为本周初）会刊宪将红楼列为暂定古迹。大家从红楼事件的时序，可以见到我们一直以来的工作紧贴着整个事件的发生过程，相当快地回应了当时的情况。
记者：红楼列作暂定古迹后，是否会继续与业主商讨保育方案？后续的工作如何？其实都看到红楼周围的围墙和窗被人拆掉，而居民亦表示担心安全，你们会否帮他们搬迁？
发展局局长：你提到的第一件事是和业主商讨的工作。其实当我们知道业主有一些工程在进行时，已经主动联络业主。在过去几个星期，我们一直希望联络业主，与其直接对话；但截至目前为止，我们仍未能与业主取得联络，只能透过业主的代理人去接触业主。在这个情况下，我们唯有先将红楼列为暂定古迹，让我们有十二个月的时间可以继续与业主商讨到底他想如何处理，和有什么方法做到既可以保育，又能够满足他原本计划的用途。这工作我们仍继续进行中。至于现有的居民，我们知道社会福利署的同事已经积极地与他们跟进当中。多谢大家。
完
2017年3月12日（星期日）
香港时间13时47分
香港时间13时47分