大滩、屋头、高塘及高塘下洋分区计划大纲草图刊宪
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规划区所涵盖的土地总面积约为70.79公顷，被西贡东及西贡西郊野公园包围，东北面是高塘口。该区的景观特色是有沿岸平原及上山谷，景观资源丰富而重要，极易受到影响。该区分为两个支区，主支区的东西两面分别被黄麻地和黄竹塱包围，而另一个小支区位于东岸，现设有赛马会黄石水上活动中心。北潭路是通往该区的主要道路一直通往黄石码头。黄石码头是区内主要码头，有小轮来往塔门和赤径。大滩、屋头、高塘及高塘下洋这四条认可乡村位于北潭路西面的山麓。
城规会发言人指，该区的整体规划意向是保护该区的高保育和景观价值，使其能与附近郊野公园的整体自然美景互相辉映。该区的规划意向亦是要把乡村发展集中，以免对该区的天然环境造成不应有的干扰及令区内有限的基础设施不胜负荷。
约5.4公顷的用地划为「乡村式发展」地带，就现有的认可乡村和适宜作乡村扩展的土地划定界线。
约1.77公顷的用地划为「政府、机构或社区」地带，主要是提供政府、机构或社区设施，以配合当地居民及／或该地区、区域，以至全港的需要。划入此地带的主要现有政府、机构或社区设施包括位于高塘下洋的公厕、位于黄石码头及高塘下洋的两个垃圾收集站、电话机楼、民安队大滩训练营，以及赛马会黄石水上活动中心。
约0.08公顷的用地划为「其他指定用途」地带作特定的发展及／或用途。该图上只有一个「其他指定用途」地带，注明「码头」，涵盖该区现有的主要公共交通设施，即黄石码头。
为了利用天然地理环境作为市区和近郊的发展区的界限，以抑制市区范围的扩展，并提供土地作静态康乐场地，约60.21公顷的用地划为「绿化地带」，此地带内主要是林地、灌木林、季节性湿草地、沼泽及河溪，包括大滩「具重要生态价值的河溪」及河岸区。该区东南面边陲许可墓地的小部分地方亦划为「绿化地带」。
约0.57公顷的用地划为「自然保育区」地带，旨在保护和保存区内现有的天然景观、生态系统或地形特色，以达到保育目的及作教育和研究用途，并且分隔开易受破坏的天然环境如郊野公园，以免发展项目对这些天然环境造成不良影响。此地带涵盖高塘村东北面的成龄林地，该处长有一些受保护的植物品种及具保育价值的植物品种。
约2.53公顷的土地划为「海岸保护区」地带，旨在保育、保护和保留天然海岸线，以及易受影响的天然海岸环境，包括具吸引力的地质特色、地理形貌，或在景观、风景或生态方面价值高的地方，而地带内的建筑发展，会维持在最低水平。此地带涵盖高塘口一带的海岸区。地带内是天然海岸线，沿着该区边缘和在北部一带的河口区有红树林、沼泽、后滩植被和沙滩。
大滩、屋头、高塘及高塘下洋分区计划大纲草图现置于城规会秘书处；位于北角和沙田的规划署规划资料查询处；沙田、大埔及北区规划处；大埔民政事务处，以及西贡北约乡事委员会，让市民于办公时间内查阅。
市民可于二○一六年十月十九日或之前，就有关草图向城规会秘书作出书面申述。
大纲草图复本现于北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可于城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该草图。
完
2016年8月19日（星期五）
香港时间16时00分
香港时间16时00分