房屋局批出两份「简约公屋」项目营运及管理服务合约（附图）
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第五份合约涵盖四个改装校舍项目，将会分两个阶段落成入伙，第一阶段为位于顺安道和彩园路的两个项目（即观塘顺安邨基督教圣约教会坚乐第二小学和上水彩园邨东华三院马锦灿纪念小学（彩园分校）），分别提供约130及约110个单位，预计今年第四季落成；第二阶段为位于顺利邨道和竹园道的两个项目（即观塘顺安邨迦密梁省德学校和黄大仙竹园南邨浸信会天虹小学），分别提供约110及约105个单位，预计二○二七年第一季落成。
第六份合约则涵盖柴湾常安街项目，提供约1 720个单位，预计明年第二季落成。
房屋局局长何永贤表示：「在房屋局主导下，元朗攸壆路及牛头角彩兴路『简约公屋』项目已经全面入伙，充分反映租金便宜、配套服务齐全、居住环境更好的『简约公屋』项目相当受有需要的市民欢迎。另外，屯门青福里及启德世运道（第一期）两个项目的资格审核工作亦正全速进行，预计于今年第四季落成，并开始分阶段入伙。随着我们今次委任第五及第六个『简约公屋』的营运机构，标志着这项社会工程进一步迈向成熟阶段，将有更多市民受惠。」
她续说：「今次批出两份合约的项目各有特色，第一份合约涵盖四个改装校舍项目，虽然分布于不同区域，但在协同效应下，由一个营运机构整体营运管理，可达致资源共享互通，提高相关工作的成本效益。第二份合约涵盖柴湾常安街项目，为唯一座落于港岛区的『简约公屋』项目。我期望营运机构透过高质素的物业管理和精准到位的社会服务，让住户以至附近地区居民都能受惠。因此，我呼吁其他有志参与营运『简约公屋』的机构踊跃参与投标其他项目，与政府携手改善基层生活环境，帮助更多有需要的市民走向幸福。」
「简约公屋」项目除提供住屋外，亦会为住户及地区提供不同服务和设施。因此，有关营运及管理服务要求有别于一般物业管理合约，不但包括住户事务管理、物业管理、日常保养维修，亦涵盖一系列社会服务，以及管理和营运配套设施。
为确保服务质素，房屋局在评审过程中，会根据投标机构的管理能力、相关经验，以及计划书内建议的营运和管理模式、提供的社会服务、迁出计划、创新和资讯科技的应用等一系列因素作出技术评审，然后再就投标价格作出综合评审，从而挑选最合适的营运机构。
行政长官提出兴建约30 000个「简约公屋」单位，房屋局和建筑署团队一直全速推进相关工作，本年合共约9500个单位落成，明年约两万个单位落成，预计最后一批单位将于二○二七年第一季落成。「简约公屋」的申请反应相当踊跃，截至今年八月底共收到约26 400份申请。有迫切住屋需要的合资格市民，可以把握机会尽快申请，早日改善生活环境。
完
2025年9月5日（星期五）
香港时间10时30分
香港时间10时30分
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