土地及建设谘询委员会举行会议
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委员普遍支持政府透过重新规划将红磡站周边和海滨一带用地打造成海滨新地标，从而丰富公众及旅客于维多利亚港的体验。委员同意于发展内提供例如餐饮零售等商业元素，并提议为土地用途提供最大的弹性，容许日后发展商可以因应将来的市场环境调整不同类型的商业用途分布。
委员欣悉有关建议将优化行人通达性，包括由北至南（即由内陆至海滨）以及东至西（即红磡与尖沙咀东之间）两个方向，并建议进一步研究如何加强连接性，例如与红磡及尖沙咀东其他已发展但不属于研究范围内的区域，并加入更多创新的城市设计元素。在水体运用方面，委员支持于前红磡货运码头用地毗邻的水体提供游艇停泊设施，以应对泊位短缺的问题。委员亦建议政府考虑提供更多便利措施的需要，以配合有关的发展建议，以便更好地推广游艇旅游以及推动游艇业的发展，并确保公众能够享用海滨。
政府会考虑委员的建议及将于七月初完结的谘询期间所收集到的意见，以优化发展计划及敲定详细发展参数，目标是在二○二六年下半年开展相关的法定程序。
就政府建议透过拆墙松绑鼓励商厦改装成学生宿舍，委员欢迎增加宿位供应的拟议便利措施，让香港更好地把握未来机遇，加强其作为国际专上教育枢纽的地位。这些措施包括扩展城规制度下「酒店」的用途定义以涵盖拟议计划下合资格的学生宿舍；以及为由商厦改装而成的合资格学生宿舍提供地积比、上盖面积，以及豁免总楼面面积等宽免措施。委员认为拟议的计划合符时势，透过拆墙松绑善用市场力量，既在短期内增加宿舍供应之余，亦有助更有效运用现时市场上商厦的空间。
政府会继续向业界及持份者简介拟议的计划，并预计在今年七月中正式推出计划。
此外，政府在会上向委员汇报了有关地政总署精简土地交易流程的最新措施，以提高有关契约修订、换地申请、私人协约批地，以及其他土地交易的审批流程的透明度和确定性。委员欢迎地政总署的措施，以阐明处理土地交易中主要步骤的审批时间目标。
完
2025年7月4日（星期五）
香港时间21时52分
香港时间21时52分