民政及青年事务局局长会见传媒谈话内容
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民政及青年事务局局长：我很感谢廉政公署今日举办这个楼宇管理的论坛。我刚才在论坛上也说过，楼宇管理的工作是今届政府非常重视的，可以说是重中之重的工作。我们局方不仅有自己特别的内部专组，亦动员了区议会、关爱队一起协助业主在日常楼宇管理的工作。
刚在去年，我们得到立法会的支持，让我们可以做好物业管理条例的修订工作。有关的条例修订，在下月（七月）十三日就会生效。在此，我想向从事、参与业主立案法团（法团）工作的朋友解释一下，这个条例的修订，我们是就着数个范畴，最主要的原则是希望可以增加法团在进行采购或各项工作的透明度，令法团有根据、规矩可进行其工作，令法团的工作更容易得到业主的认同和接受。在条文中，就采购、财务报表及利益申报的要求，作出了更清晰的列明，令法团在工作时有所依循。
更重要的是，在进行条例修订的过程中，我们得到立法会议员的意见，故我们修订了一些条文，只针对那些不负责任，或意图不轨、做得不好的法团及成员。反而在修订条例后，对于那些尽责履职、真心为自己的大厦工作和服务的法团成员，我们是给予他们更大的支援和保障。
我再次呼吁大厦业主，大家一起关心自己楼宇的管理工作，一起参与法团。只要每一个业主都是尽责履职，以大厦业主的利益为依归，大家是可在参与法团的工作上得到更大的保障。
另外，今届政府，行政长官去年也在《施政报告》中提及，我们会推出「联厦联管」试验计划。这个计划是在本月开始实施的。我们在此呼吁有关大厦的业主，不论是商铺或是住宅业主，或你的大厦单位已租出，或其他不是自住用途也好，该大厦的管理都是你自己重要的资产。故我呼吁，尤其是地铺的业主，请他们都要支持「联厦联管」计划，支持其大厦的法团参与这计划，让大家可以聘请到专业的物管公司，协助大家处理大厦管理，以及维修各项的工作，保障自己资产、该栋大厦的权益，这是对每一个业主的保护。
而民青局（民政及青年事务局）和民政事务总署这团队，是会切实透过不同的计划和措施，协助业主管理好自己的资产，即重要的大厦楼宇单位。
记者：截至现时，有多少幢楼宇真的做到「联厦联管」？另外，修订《建筑物管理条例》方面，希望实施后，不法的情况会减少多少？预期达到什么效果？
民政及青年事务局局长：「联厦联管」试验计划刚在本月开始推行，现时同事亦很努力，如果大家有留意，我们现正在地区透过民政事务专员，即区议会主席，以及相关的区议员，在地区上努力，在计划初期于区内直接接触业主，做好宣传工作，让大家知道「联厦联管」的概念。因为「联厦联管」这四字已说了一段很长时间，但当实施时，对业主有何帮助、怎样帮助业主和实施，现阶段我们希望透过地区上的直接接触，去跟业主说明。
至于《建筑物管理条例》的修订会于下月生效。正如我刚才所说，我们希望透过《修订条例》，可以令法团在采购或利益申报工作上做得更加好，有法可依，有规矩可以遵循，令法团的工作更有透明度和认受性，令普通的业主可以更接受和支持法团的工作。
（请同时参阅谈话内容的英文部分。）
完
2025年6月23日（星期一）
香港时间13时33分
香港时间13时33分