民政及青年事务局局长在《2023年建筑物管理（修订）条例草案》获通过后会见传媒谈话全文（只有中文）（附图）
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民政及青年事务局局长：大家好，立法会刚三读通过《2023年建筑物管理（修订）条例草案》（《条例草案》），以修订《建筑物管理条例》（第344章）（《条例》），我们表示欢迎和感谢立法会议员的支持，尤其是立法会议员刚才发言时均认同政府在这方面的工作。
首先我要感谢立法会议员和立法会秘书处的努力，前后召开十次法案委员会会议以审议《条例草案》。我亦感谢议员、各个团体以及市民在过去数月就《条例草案》给予政府的宝贵意见，我们会仔细研究相关意见，并适当地纳入《条例草案》中。
《条例》就业主立案法团（法团）的成立及运作等事宜作出规定。政府希望藉今次修例，加强业主对法团管理委员会的监察，令他们在执行建筑物的日常管理工作上，尤其在进行采购方面，能够更具透明度和问责性。《条例草案》亦规定更多业主须亲身参与重大采购决定。此外，我们在《条例草案》中引入有关保存文件的刑事条文，以加强阻吓不妥善保存文件的情况。
修订条例将于宪报刊登当日一年后正式实施。政府会展开多方面的工作，包括更新指引和加强公众教育和宣传，确保修订条例能够有效地落实。
今次的修例工作是先处理公众较为关注而争议性较小的建议，我要强调，政府的工作并不会在《条例草案》通过后便停步。我们接下来会着手跟进其他更为复杂和具争议性课题。我们会以开放的态度，广泛听取持份者的意见，考虑下一阶段的工作内容。
我要再次感谢立法会议员和社会各界人士支持政府今次修例，令我们能尽快回应社会上的关注，进一步推动良好大厦管理。
记者：刚才说会跟进较复杂的问题，大家关注授权书或围标情况，有没有时间表将来工作会如何进行？
民政及青年事务局局长：正如我们在法案委员会上多次提出，在今次《条例草案》修订通过后，我们会马上展开下一阶段工作。下一阶段工作有几方面，第一，主管当局在《建管条例》下的权力和行使情况，另外是处理委任代表文书和针对维修工程出现大围标的情况，这都是我们下一阶段会马上进行的工作。事实上，有些工作我们现正进行中，包括针对委任代表文书，在去年全港物管公司都已登记及注册后，物监局（物业管理业监管局）已经向全港的物管公司发出指引，要求他们协助法团和业主在召开大会时，妥善和合理地处理委任代表文书，确保委任代表文书的使用是合法和合理。所以我们在这方面的工作有些已在进行中，有些已经马上开展。刚才所说的几个方向，牵涉不只我们的部门，亦牵涉其他部门和其他社区内的持份者，所以我们的首要工作就是要与地区内的持份者，包括相关物管公司、业主、法团代表和业主代表，我们要听取大家的意见，用一个务实的方法，令大家在接下来的楼宇管理工作能更好进行，协助业主和法团管理好自己的楼宇。谢谢。
完
2024年7月4日（星期四）
香港时间13时57分
香港时间13时57分
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