「白表居屋第二市场计划2023」成功申请者将获发批准信
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「白居二2023」发出批准信
继二○二三年十月五日为「白表居屋第二市场计划2023」（「白居二2023」）进行搅珠后，香港房屋委员会（房委会）已完成申请者的详细资格审核，并将于明日（三月十四日）向4 500名成功申请者（4 050个家庭申请者及450个一人申请者）发出批准信及确认书。
房委会发言人今日（三月十三日）表示：「每名成功获得配额的申请者将获发一封批准信及两封确认书。这两封确认书分别适用于房委会居屋第二市场的单位及香港房屋协会（房协）住宅发售计划第二市场的单位。批准信持有人可在批准信发出日期起计六个星期内，向房委会及／或房协分别递交确认书以申领购买资格证明书，以便在居屋第二市场，或住宅发售计划第二市场购买尚未缴付补价的单位。」
发言人续称：「购买资格证明书有效期为十二个月，有效期届满后不会获得延期。购买资格证明书的持有人在签署临时买卖合约后，须向房委会或房协申请提名信，以完成交易。申请者及名列申请表的家庭成员由递交申请直至签订临时买卖合约当日仍须符合『白居二2023』的申请资格。此外，资助出售单位必须由业主及名列购买该单位的申请表上的全部家庭成员居住。」
成功获得配额的申请书名单将于明日上载至「白居二2023」的网页（www.housingauthority.gov.hk/wsm/2023）。
按揭安排
房委会资助房屋小组委员会较早前通过放宽资助出售单位的按揭安排，一手市场的相关放宽已在早前落实，第二市场的放宽已于二○二四年三月一日（推行日期）起实施，并适用于「白居二2023」的所有成功申请者用作购买在居屋第二市场计划（第二市场计划）出售的居者有其屋计划（居屋）／绿表置居计划（绿置居）／租者置其屋计划（租置计划）单位而提取的新按揭贷款。
就第二市场计划的按揭安排，由三月一日起，居屋／绿置居单位的按揭保证期由最长30年延长至最长50年；而租置计划单位则由最长25年延长至最长50年。在首40年，房委会会为绿表和白表申请者向参与提供该等单位按揭贷款的银行和认可财务机构（参与财务机构）提供单位估值或买价（以较低者为准）分别为最高95%和90%的按揭贷款保证。在第40年以后至第50年，房委会会向参与财务机构就按揭贷款提供最高为单位估值或买价（以较低者为准）80%的按揭贷款保证。假如资助出售单位买家所需的按揭成数为80%以上，可向参与财务机构查询是否需要申请及参加香港按证保险有限公司（按证保险公司）的按揭保险计划。就此，房委会已与按证保险公司达成协议，按证保险公司会让第二市场计划下资助出售单位绿表和白表申请者申请按揭保险计划，从而分别取得最高95%和90%按揭贷款。与此同时，在第二市场计划出售的居屋／绿置居／租置计划单位的按揭还款期由最长25年延长至最长30年。
如资助出售单位买家欲申请按证保险公司的按揭保险计划，可向参与财务机构提交申请。按揭保险计划的要点列载于附表，详情载于按证保险公司网页：www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html。如有关于按揭保险计划的进一步查询，可联络任何一间参与财务机构或按证保险公司（电话：2536 0136）。
完
2024年3月13日（星期三）
香港时间14时30分
香港时间14时30分