「出售居者有其屋计划单位2023」及「白表居屋第二市场计划2023」七月三十一日开始接受申请（附图）
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香港房屋委员会（房委会）今日（七月二十日）宣布，「出售居者有其屋计划（居屋）单位2023」（「居屋2023」）及「白表居屋第二市场计划（白居二）2023」（「白居二2023」）将于七月三十一日上午八时正至八月十四日晚上七时正期间接受申请，为期两星期。「居屋2023」的申请费为270元，「白居二2023」的申请费为230元；同时申请两者则为500元。
在「居屋2023」下推售的单位如下：
（1）新建居屋单位
六个新建居屋发展项目共9 154个单位，包括启德启悦苑；观塘安楹苑、安丽苑和安桦苑；屯门兆翠苑；以及元朗朗天苑。详情见附件。
（2）重售因买卖协议撤销而收回的居屋单位
约50个在「居屋2020」推售的马鞍山锦骏苑和钻石山启翔苑；及在「居屋2022」推售的东涌裕雅苑和沙田愉德苑因买卖协议撤销而收回的单位，连同截至选楼日期开始前约两个月确知因买卖协议撤销而收回的该四个屋苑的单位。
（3）租者置其屋计划（租置计划）回收单位（只适用于绿表申请者）
房委会资助房屋小组委员会（小组委员会）于二○二三年六月十六日的会议上通过恒常化出售租置计划回收单位，并将于「居屋2023」推售新一批的租置计划回收单位。最终出售单位数量及详细单位名单将于选楼前三个月左右确定。
「居屋2023」的合资格申请者选楼时，可视乎可供选购的单位，选择购买居屋单位或租置计划回收单位（只适用于绿表申请者）。
「居屋2023」推售的六个新发展项目和重售因买卖协议撤销而收回的单位，平均售价定于评定市值折减38%，即以六二折出售。而出售租置计划回收单位予绿表申请者时，将沿用出售租置计划单位予现租户的现行定价机制（即经调整重置成本方法）。截至二○二三年五月，39个租置计划屋邨中所有未售单位的定价介乎约14万元至123万元，折扣率为评定市值折减82%至86%。最终售价幅度取决于是次销售计划将会推售的单位。
房委会发言人表示：「由「居屋2023」开始接受申请日期开始，我们会收紧绿表申请者购买资助出售单位的资格准则。以绿表申请者身分申请购买资助出售单位的公共租住房屋租户或香港房屋协会（房协）出租屋邨的住户在递交申请截止日期前的24个月起计直至购买单位时，均不得在香港拥有住宅物业。此外，房委会的定期暂准居住证持有人将不再符合资格以绿表申请者身分购买资助出售单位。若有关定期暂准居住证持有人符合有关资格，他们仍然可以以白表申请者的身分申请购买资助出售单位。」
就「白居二2023」而言，小组委员会今日（七月二十日）通过有关安排。考虑到「白居二」配额的需求、配额的使用率，以及避免为第二市场居屋单位的价格带来不必要的上行压力，小组委员会决定把「白居二2023」的配额维持在4 500个，家庭与一人申请者的配额比例维持在9：1。「居屋2023」白表申请者的申请资格，包括入息及资产限额和拥有住宅物业的限制等，会继续适用于「白居二2023」。
「白居二2023」将与「居屋2023」一并推出。两项计划继续使用同一份申请表。申请者可选择申请居屋、「白居二」或同时选择两者。两项计划会分别进行搅珠，以决定「居屋2023」的选楼优先次序和「白居二2023」的配额分配。
发言人说：「我们除接受纸本形式递交申请外（亲身递交或邮寄纸本表格），亦会继续为「居屋2023」和「白居二2023」提供网上申请服务 （包括电子申请、电子支付及电子通知），我们鼓励申请者网上递交申请。」
公众可于七月二十四日开始在房委会为「居屋2023」及「白居二2023」设立的指定网站浏览或下载「居屋2023」及「白居二2023」的申请表及申请须知、新建居屋发展项目的售楼资料简介，以及重售居屋单位和租置计划回收单位的售楼简介单张。公众亦可于同日起到乐富房委会客户服务中心（客务中心）、房委会绿置居销售小组办事处、房委会辖下各屋邨办事处和分区租约事务管理处、房协辖下各出租屋邨办事处及民政事务总署各民政谘询中心索取纸本申请表及其它相关资料。公众人士前往上述办事处前，请查看相关办事处的开放时间。
由七月二十四日开始直至申请期结束为止，于乐富客务中心和房委会／房屋署的指定网站，会提供居屋标准单位的室内间格模型及新发展项目的模型、居屋样本单位的虚拟短片、租置计划样本回收单位的室内照片及虚拟实境导览、居屋发展项目及租置计划屋邨的展板及其他资料，供公众阅览。
发言人表示：「在选楼期开始前七日起，我们会提供更详细资料的售楼说明书（为租置计划回收单位提供售楼小册子）和价单，供公众索取并在房委会／房屋署的指定网站浏览。于选楼期内，乐富客务中心和房委会／房屋署的指定网站亦会提供所有本期推售的租置计划回收单位的室内照片和短片。我们会尽力在可行的情况下，与相关持份者作出安排，协助买家视察在「居屋2023」下出售的租置计划回收单位。」
任何人士只能名列于同一计划的一份申请表内（不论纸本或网上申请），否则会被视作重复申请。如有重复申请，不论任何原因，所有申请一律作废，已缴付的费用不会获得退还，亦不能转让。有关详情可参阅申请须知。
「居屋2023」及「白居二2023」预计于今年第四季分别进行搅珠，并在2024年第一季，「居屋2023」开始选楼，及向「白居二2023」成功申请者发出批准信。
发言人表示：「我们鼓励市民到房委会专为「居屋2023」设立的网站（www.housingauthority.gov.hk/hos/2023）以及为「白居二2023」设立的网站（www.housingauthority.gov.hk/wsm/2023）浏览。公众在申请前必须详细阅读有关计划的「申请须知」。他们亦可致电房委会销售及白居二24小时热线2712 8000，查询有关申请「居屋2023」及「白居二2023」的事宜。在申请期开始前或截止后所递交的申请表将不获处理。」
完
2023年7月20日（星期四）
香港时间15时25分
香港时间15时25分
