房屋局局长会见传媒谈话全文
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房屋局局长：各位朋友，我今天来到启德这里，我自己以前也做过「起动九龙东」，我看着CBD2（第二个核心商业区）的诞生，亦都看着它一步一步落实。其实落实一个CBD2是一个过程，但一个目标、愿景是没有变过，我们仍然是向CBD2这个目标去进发。每一块地当然有其长远规划的用途，所以长远规划就是这个愿景不变，但是中间大家见到启德的发展都是分期分段。我自己久不久来启德都发现又有一些不同的变化，在变化当中，在变化过程，总有些土地在短期内可能用作工地、用作储存物料或者好像现时「简约公屋」的启德选址，是用作停泊一些巴士，与其用作这种用途，而我们的社会又有很迫切的房屋需要，我想大家都听得多，就是眼前五年（公营）房屋供应是短缺的，我们很需要解决眼前这五年所谓「头轻」（公营）房屋供应短缺，以及长远我们能够在下个五年解决房屋问题，所以在短期用途中，我们找到一些可以动用的土地去做「简约公屋」。这些对社会效益这么高的工程，其实是服务很多很多有需要的家庭。
今早来到这个项目的时候，我自己心里想起两句说话，就是「同处海角天边，携手踏平崎岖」。这个向来都是香港人的一个精神，我们懂得无论是「海角天边」，身在香港哪个地方，我们是懂得「携手踏平崎岖」，去用你们的同理心，用大众一个眼光，不是只看到自己，而是看到所有社会人士的一个需要，帮助一些有需要的人可以解决其住屋问题。
我刚才主礼的一个过渡性房屋项目，就是一个好例子，是动用了社会各界的资源去参予。「简约公屋」是一个更大规模，由政府牵头牵动的一个项目，是可以更快（兴建），我们的目标是在四年多可以建成三万个单位，帮助很多有需要的家庭。
我先说到这里，可以回答几个问题。
记者：刚才说到长远规划不变，即五年后世运道用地是否可以还原作原有用途？第二就是邻近启晴邨及世运道的用地大概都是5.7公顷，启晴邨六幢楼要建40层楼才造到5200伙，用比例来计算，世运道建17至19层的话，是否要兴建24幢才够建成一万多伙？会否担心对区内造成一个屏风效应呢?
房屋局局长：我刚才说过，启德规划了的每一块地，在规划图中其长远用途是没有变的。我们现在的「简约公屋」，我们全部的计算都是以两年兴建期，五年使用期作一个基础，所以五年后当长远用途出现的时候，我们会将这些用地归还作长远用途。当然每块「简约公屋」的地块可能有些不同，例如彩兴路的地块本来用作配水库，配水库的扩建是否即时出现呢？或是还有些时间，因为配水库的容量还可以（应付），这些个别项目我们会再审视。
你刚才说的一个地块，我不知地盘的所在点。我们每一个「简约公屋」的用地，我们都按每一块地的土质，本身可容纳的容量去计算，当然我有一个三万个（单位）的供应目标，每一块地我们都希望尽用。为什么有些我们会建高一点，建至17至19层？就是希望尽用地块，每一块地得来不易，我们希望尽量可以帮到更多的人。矮一点的，例如新界那两块是（建）矮一点的，最主要是泥土的土质问题，我们不想要太复杂的地基，所以那两块地我们会造得矮一点。
记者：想问是否仍未能够承诺到底五年之后，即营运期五年之后，是一定不会延期，居民想要一个「定心丸」。第二就是，杨永杰议员说约了你星期日去见他和去看Megabox及土瓜湾用地，到底有没有这件事？当局会不会有机会撤回方案，抑或那两幅土地如果不考虑的话，为什么会一起去看？为什么不可以考虑其他的土地选址？
房屋局局长：土地的用途，或者寻觅一些合适的地，去造不同的设施、不同的政府设施，或现在「简约公屋」的设施，我是很多谢发展局方面的。到时，是五年后，用途是适合的，我相信发展局是会做一个决定。至于杨议员，我们一直和不同的议员，无论是立法会的议员，或是地区的议员，都一直有一些很互动的沟通，我们正在相约一个见面，至于杨议员建议有什么其他土地的选择，我们现在眼前，在发展局寻找合适的土地的时候，我们找到这八块。这八块我们觉得是好的选择，大家看到分布是很平均的，无论是新界区、屯门区、九龙区和香港区，香港的地图，从北到南、从新界一些发展得好的新市镇，或者是九龙、香港的一些比较好的市区地，我们都有，我觉得这个分布是相当的好，亦很感谢发展局觅得这些土地。
（请同时参阅谈话全文的英文部分。）
完
2023年2月2日（星期四）
香港时间16时18分
香港时间16时18分