发展局局长会见传媒谈话全文（只有中文）
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发展局局长∶各位，简单说几句，因为我知道有记者朋友这几日都有一些报道，关于一些乡郊工业，譬如制冰厂、木厂、酱油厂等，迟些都会受到我们一些发展清拆影响，究竟政府的政策是如何。希望大家体谅，我今日不会谈个别个案，因为我不是最掌握个别个案的具体资料，但都想向各位、亦透过各位向社会说说政府在这方面的政策。
其实香港所谓的棕地作业，即是在棕地上，我们有大约1 500公顷的棕地。其实这些棕地，如果在上面经营，租金的确比较便宜，因为始终前身可能是一些农地，厂房亦相对地简单，不是多层工厦。接下来我们都表示了在这些1 500公顷棕地，当我们发展北部都会区各个新发展区的时候，我们要收回和清拆的棕地大约有800公顷，当中有些是政府行为，有些是私人发展，简略来说是大约一半。为何这一半公顷要发展呢？其实它们都可能正在发展区内，我们需要用这土地做一些高密度发展，又或者它们在发展区因为运作是露天形式，已经和周围环境不协调，所以我们始终要处理。
但是今次社会对个别厂房的关注，我觉得都带出了一个问题，值得社会要明白这个情况。大家都知道过去一段时间，很多时都有一些意见说政府为何不全面取缔这1 500公顷棕地，其实正正就是我们明白这些棕地上都有经济活动，所以我们不能说全面取缔，所以我们到现在都是有节有度的表示收回大约一半。而有时候另一些诉求说，当我们处理这些棕地的时候，可否另一方面又「一换一」那样，找回同样相对租金便宜的土地让他们去经营呢？我都希望社会明白，这一个诉求本身存在一些矛盾，一方面希望我们取缔这些不是最善用土地的棕地作业，但另一方面又希望我们「一换一」，找回一些租金便宜的土地，让他们用现有的模式经营，因此其实我们一直以来做的是「几条腿走路」。过去几年，我们先后改善了一些补偿安排。无论是给予棕地业主、土地持有人，或是棕地作业者，我们都提升了补偿安排，务求在收地时，他们都有一些资金，如果想继续经营的话，去另觅土地租或买──如果他本身是业主，以及有少许资金作缓冲。
除此之外，我们会提供一些服务。我们都公开说过，如果那些作业者或厂房，他们希望再另觅土地经营，他们可能找到私人土地，但在规划、土地行政、手续方面认为需要简化一点，我们乐意帮助。政府有时亦会推出一些短期租约的用地。长远而言，我们会发展一些多层工厦，有关细节我们今年稍后会向立法会交代。
鉴于这些促进者的服务是横跨数个部门，有地政、规划，有时亦有环保署（环境保护署）等部门，所以未来我相信发展局在这方面的工作可能要提升一下，我们在（政策）局的层面做一些协调，亦可能要更主动找一些在棕地作业，如果有个别对香港经济发展重要性特别强的，可能我们的力度要大一点，但这方面我都想重申，如果每一个受影响的棕地都要「一换一」，用同一个便宜的租金去继续经营，的确不是我们的政策，但我们希望借助今次重新发展一个地方，我们都协助一些对经济有帮助、有增值的棕地作业升级转型。
记者∶现时有这么多厂房面临迫迁，其实政府在支援上能否提供更多去帮助他们？这事件是否反映政府其实不太重视本地的发展业，即他们的本地发展呢？
发展局局长∶其实媒体近期报道的都不是短期内要迁走，即是也有一段时间，可能有好几年时间让我们做工夫。正如我刚才所说，我们可能都要在（政策）局的层面看看接下来的棕地作业，我们或者要分门别类地做多些统筹协调的工作。其实大家都知道之前每逢有一些发展清拆，都会先由地政总署做冻结登记，做完冻结登记，地政总署现时比从前更快去接触受影响的作业者，大概让他们知道他们迁出的时间是哪个年份，大约有一个时间让他们作铺排，亦向他们提出政府有促进服务。但当然我们在这方面可能会再努力一些，再将信息传递出去，以及我们可能都要，正如我刚才所说，在（政策）局的协调再加强一些。
记者∶担不担心这些厂日后不再在香港设厂及搬走，令香港经济受影响？
发展局局长∶我估计我们在协助之余，正如我刚才所说，有很多这些林林总总的棕地作业，大家报道的厂房，制冰、木厂等等是一些类别，汽车维修又是另一些类别，货柜堆放亦是，所以是否每一个现时的作业模式最适合香港社会现时的需要，它本身是否都要有些升级转型，这些相信需要大家合力去看，并不是一定要某个厂房必须留在某一个区域发展，或者我今天先交代至此。
完
2022年10月5日（星期三）
香港时间15时39分
香港时间15时39分