房屋局局长在立法会房屋事务委员会会议开场发言（只有中文）
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主席：
香港房屋委员会（房委会）的一贯政策，是将公共租住房屋（公屋）租金定于合理和租户可负担的水平。
《房屋条例》第16A条订明现行的公屋租金调整机制，是一个法律条款。有关法定条文自二○○八年一月一日起生效；而房委会必须严格跟随有关机制调整公屋租金。根据这法律条例，房委会必须每两年检讨租金一次，并在切实可行范围内尽快实施。房委会按该次租金检讨中第一和第二期间收入指数的变动调整租金。收入指数由政府统计处（统计处）处长所编制，所以今天我邀请了统计处处长列席，如有需要可解答大家的问题。视乎第一和第二期间收入指数的变动，租金可加可减：在上调租金时设有10%的「封顶」安排，下调租金时则不设下限。
根据统计处处长就二○二二年租金检讨编制的收入指数，今年租金检讨的幅度为+1.17%。换句话说，每户公屋租户平均每月上调的金额约为$26，租金上调金额的幅度介乎$5与$66之间。
《房屋条例》除订明房委会必须根据上述机制调整公屋租金外，亦赋予房委会在有需要时可向公屋租户提供一些租金宽免。根据《房屋条例》第17条，房委会可按其认为适合的期间，减免租户适当的租金。
虽然租金增幅温和（1.17%），但我们都考虑到目前新型冠状病毒病疫情亦有可能对公屋租户造成一定程度的经济困难，在平衡对公屋租户的影响以及房委会的财政健康和可持续发展各方面之下，我们会向房委会资助房屋小组委员会建议，为公屋租户提供一些特别的纾困措施，在租金调整后首12个月，宽免租户在该期间每月因应租金调整而须缴付的额外租金，以减轻租金上调可能给公屋租户带来的经济负担。
房委会稍后会向资助房屋小组委员会提交有关的建议，以供小组委员会于八月十五日的会议上参考。若房委会资助房屋小组委员会通过今次检讨的结果，新的租金及一些我们建议的特别纾困措施会于今年十月一日生效。
总括来说，我们认为今次的建议是平衡了法律的规定，亦能体恤公屋租户的生活情况，亦同时兼顾了房委会的财务健康和长远持续良好的发展。
主席，今天为方便议员和委员的提问及讨论，我会邀请房屋署助理署长（策略规划）杨乐诗女士，她有一些投影片，会再详细一些，有数据分析可与大家分享。在席议员今日提出的意见，我们将会转交资助房屋小组委员会于八月十五日的会议上一并考虑。谢谢主席。
完
2022年8月8日（星期一）
香港时间14时28分
香港时间14时28分