立法会二十一题：青年宿舍计划
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政府在《2011至12年施政报告》中宣布推行青年宿舍计划（该计划），由政府全数资助非政府机构在它们拥有的土地上兴建青年宿舍。该计划至今推出七个项目。就此，政府可否告知本会：
（一）鉴于据报，该计划推出至今仅有一个项目落成，余下每个项目出现延误的原因为何；
（二）是否知悉，截至本年二月，有多少人入住该计划下位于大埔的香港青年协会青年宿舍PH2，以及每名入住人士的以下资料：年龄、每月收入、资产总值、入住原因、居住年期，以及有否申请公共租住房屋（以表列出）；
（三）该计划下尚未落成的六个项目的以下资料：（i）最新进展、（ii）预期竣工时间及（iii）最新估计的宿位数目（以下表列出）；有否就该等项目制订时间表；如否，原因为何，以及如何加快推展该等项目；
| 项目 | （i） | （ii） | （iii） |
| （a）保良局位于元朗的项目 | |||
| （b）东华三院位于上环的项目 | |||
| （c）香港青少年发展联会位于旺角的项目 | |||
| （d）香港女童军总会位于佐敦的项目 | |||
| （e）香港圣公会福利协会有限公司位于元朗的项目 | |||
| （f）救世军位于湾仔的项目 |
（四）鉴于该计划的其中一个目的，是让青年人可为其中期个人发展目标储蓄，政府会否因应该六个尚未落成的项目竣工需时，推出其他措施协助青年人置业及储蓄；如会，详情为何；如否，原因为何；及
（五）有否考虑在该计划下推出更多项目；如有，详情及时间表为何；如否，原因为何？
答覆：
主席：
为满足部分在职青年对拥有自己居住空间的渴望，同时释放土地发展潜力，政府推出「青年宿舍计划」，非政府机构在其未尽其用的土地上由政府全数资助兴建青年宿舍，并在建成后由非政府机构以自负盈亏的形式营运。
现时按「青年宿舍计划」进行的项目共七个，分别为：已完成及入住的香港青年协会（青协）位于大埔宝乡街的青年宿舍；快将完工的保良局位于元朗马田壆的青年宿舍；正在施工的香港女童军总会位于佐敦的工程项目及东华三院位于上环的工程项目；以及计划中的香港青少年发展联会位于旺角的工程项目、香港圣公会福利协会有限公司位于元朗的工程项目，和救世军位于湾仔的工程项目。这些项目共可提供超过3 400个青年宿舍宿位。
就郑泳舜议员提问的各部分，经谘询运输及房屋局后，我现综合回覆如下：
（一） 及 （三）特区政府一直积极推展「青年宿舍计划」。各个项目的规模、楼宇设计和技术要求均不尽相同，涉及的规划和土地程序亦各异。例如有项目的选址位于法定古迹附近，因此需进行文物影响评估及谘询程序。此外，亦有项目按照「一地多用」的原则在用地提供青年宿舍以外的自资设施或公帑资助设施，负责营运的非政府机构需时完成各项设施的筹备和规划工作。民政事务局一直协助各非政府机构与有关的政府部门商讨，解决各项目所面对的技术问题以加快项目的进度。我们会继续与相关非政府机构合作推展所有青年宿舍项目。
有关各青年宿舍项目的最新进展、宿位数目及预计竣工日期载于附件。
（二）青协位于大埔的青年宿舍已在二○二○年三月落成启用，共提供80个宿位。截至二○二二年二月，共有90名青年现正或曾经入住该青年宿舍。根据青协提供的资料，租户的平均年龄约25岁，平均每月收入及平均资产总值分别为18,435元及116,704元。约六成租户均从二○二○年起入住至今，其余租户则入住约一至两年。约三成青年入住的原因是希望在青年宿舍能够有较多私人空间并发展自我，约两成半则因为工作或进修需要，而其余青年的入住原因主要是家庭环境挤迫等。如租户获编配公共租住房屋，他们须通知青协并在合理时间内迁出青年宿舍，但他们毋须在事前向青协申报他们正申请公共租住房屋。
（四）住屋问题不单是青年人的问题，而是整个香港社会所面对的问题。面对严重土地供应短缺，政府一直透过各项措施，致力觅地建屋和善用现有资源，以丰富房屋阶梯。除一直推行居者有其屋计划外，政府近年亦推出「港人首次置业」先导项目、把「绿表置居计划」和「白表居屋第二市场计划」恒常化、加快出售「租者置其屋计划」屋邨的未售单位等，协助市民（包括青年人）置业。
（五）从政策上来说，「青年宿舍计划」的目标是善用非政府机构手中的土地，提供一个可行的选择，让部分希望拥有自己居住空间的在职青年能实践所想，亦能让这些青年租户有机会为日后发展作储蓄。
当有新项目成熟，我们将尽快公布详情。我们会密切留意社会对青年宿舍的需求，逐步落实各个项目和继续与有兴趣的非政府机构协商，以期提供更多青年宿舍单位。
完
2022年5月4日（星期三）
香港时间11时30分
香港时间11时30分