行政长官会同行政会议已核准锦田南分区计划大纲草图。
　　 
　　城市规划委员会（城规会）发言人今日（十二月二十一日）说：「该核准图提供法定土地用途规划纲要，为锦田南地区的发展及重建提供指引。」
　　 
　　规划区占地约785公顷，东至石岗军营及麻包岭，北抵锦田公路，西达蚝壳山，南及大榄郊野公园。
　　 
　　西铁锦上路站东面约2.51公顷的土地划为「综合发展区」地带，此地带的规划意向，主要是把涵盖范围综合发展∕重建作住宅用途，并提供其他配套设施。位于「综合发展区」地带北面的小区，将指定为美化环境用地，以供公众使用。
　　 
　　约16.03公顷的土地划为「住宅（甲类）」地带，以作中密度的公营房屋发展。规划区其他划作住宅的土地包括「乡村式发展」地带（约119.14公顷），以反映现有乡村范围及提供合适土地作乡村扩展；「住宅（丙类）」地带（约11.74公顷）作低层、低密度的住宅发展；以及「住宅（丁类）」地带（约31.96公顷）以鼓励现有的临时住用构筑物改善为永久建筑物。
　　 
　　为配合当地居民需要，约8.80公顷和3.20公顷的土地分别划为「政府、机构或社区」地带和「休憩用地」。
　　 
　　一幅占地约0.17公顷、接近锦上路与八乡路交界的土地划为「商业」地带作商业发展，其重点功能为地方购物中心，为所在的一带地方提供服务。
　　 
　　五幅面积共约59.93公顷的土地划为「其他指定用途」地带，包括「其他指定用途」注明「铁路车站及公共交通交汇处暨商业∕住宅发展」地带、「其他指定用途」注明「铁路车厂暨商业∕住宅发展」地带、「其他指定用途」注明「乡郊用途」地带和两幅「其他指定用途」注明「加油站」地带的土地。
　　 
　　约221.96公顷的土地划为「农业」地带，以保护良好的农地∕农场∕鱼塘，并保存在复耕及作其他农业用途方面具有良好潜力的休耕农地。约258.81公顷的土地划为「自然保育区」地带，以保护和保存区内现有的天然特色。约1.67公顷的土地亦划为「绿化地带」。
　　 
　　锦田南分区计划大纲核准图编号S/YL-KTS/15现置于城规会秘书处；位于北角和沙田的规划署规划资料查询处；粉岭、上水及元朗东规划处；元朗民政事务处；锦田乡事委员会及八乡乡事委员会，让市民于办公时间内查阅。
　　 
　　核准图复本现于北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可于城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该图。

完

2018年12月21日（星期五）
香港时间16时00分