行政长官会同行政会议已核准大埔分区计划大纲草图。

　　城市规划委员会（城规会）发言人今日（九月十八日）说：「该核准图提供法定土地用途规划纲要，为大埔地区的发展及重建提供指引。」

　　规划区占地约2,438公顷，位於新界东北的中部。该区按地势可大致分为三个分区，分别是大埔墟和毗邻的填海区、北部和南部的山谷底部和山坡下段，以及外围地区的陡峭山坡上段。

　　为了应付增加房屋用地供应的迫切需要及配合有关青年宿舍计划的新政策措施，大埔新市镇六幅用地已改划作住宅发展，而宝乡街一幅用地已改划作宿舍暨青年中心用途。匡智松岭村的一幅用地划作「政府、机构或社区」地带，其建筑物高度限制放宽至八层，以便重建匡智会的综合职业训练中心。

　　约108.5公顷、29.4公顷、141公顷及0.7公顷的用地分别划为「住宅（甲类）」地带、「住宅（乙类）」地带、「住宅（丙类）」地带及「住宅（丁类）」地带，作不同密度的公私营房屋发展。

　　位於凤园的一幅用地划为「综合发展区（1）」地带，占地约18.4公顷，目的是把涵盖范围综合发展／重建作低密度的住宅及农业用途，并提供休憩用地和其他配套设施。

　　为了反映现有的认可乡村和其他乡村的范围，以及提供合适土地作乡村扩展和重置受政府计划影响的村屋，约150.4公顷的用地划为「乡村式发展」地带。

　　为配合当地及地区居民的需要，共约175.9公顷的用地划为「政府、机构或社区」地带，以提供各种政府、机构或社区设施。约65.8公顷的用地划为「休憩用地」地带，目的是提供土地作各种动态及静态康乐活动。大埔约3.8公顷的用地划为「康乐优先区」地带，以发展与生态旅游有关的康乐用途。

　　约188.8公顷的用地划为「其他指定用途」地带作指定用途，包括港铁东铁的铁路车站及路轨、大埔工业及太平工业中心、位於船湾堆填区旧址的高尔夫球场，以及保存作政府、机构或社区或文化用途的两个历史地点。

　　约43.5公顷的用地划为「具特殊科学价值地点」地带，涵盖凤园和大埔鹭鸟林。设立此地带的目的，是阻止市民在此地带内进行活动或发展，以及保存具特殊科学价值的景物。此外，约75.5公顷的用地划为「自然保护区」地带，涵盖吐露港红树林、排门山区、大埔陆岬及毗邻的潮间池塘，以保护和保存现有天然景观、生态系统或地形特色。大帽山郊野公园范围内，约5.7公顷的土地划为「郊野公园」地带，根据《郊野公园条例》实行发展管制。

　　约1,264.8公顷的土地划为「绿化地带」，主要涵盖陡峭山坡及草木茂盛的山丘，作为市区和近郊发展区的界限。

　　大埔分区计划大纲核准图编号S/TP/26，现置於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划署规划资料查询处、沙田、大埔及北区规划处、大埔民政事务处及大埔乡事委员会，让市民於办公时间内查阅。

　　核准图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该图。

完

２０１５年９月１８日（星期五）
香港时间１６时０６分