财经事务及库务局局长与传媒谈话内容(只有中文)
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  以下是财经事务及库务局局长陈家强今日(八月八日)上午出席电台节目后会见传媒的谈话内容:

记者:今年美国加息的机会有多大,以及对本港未来楼市的影响?

财经事务及库务局局长:有关今年加息的机会,我只能说一下现时市场大概的看法,似乎市场几相信美国今年会开始加息,不知会是九月或稍迟,但成数似乎相当高,我认为这是符合美国经济周期的情况。当然我们一向认为低利率是香港楼价高企或攀升的其中一个原因,长期的低利率引致大家对楼价有所预期而(令价格)上升,当然供求亦是另外一个因素。若说息口上升,是否会立即上调很多、很快及很频密呢?现时市场普遍预期不会加得很急,但即使不是很急,市场可以预期一旦开始加息,一年会加多少次和息口在一、两年后大概会调整至哪个水平,而市场已开始有这方面的预期。当市场对利息走势的预期成形后,会否改变楼价的攀升情况或水平,我相信是有影响的。若大家认为利息在一至两年内会上升至某水平,当然会对楼价有影响,至於影响有多大则很难说,要视乎供求、当时的市况及经济情况才能知道。

记者:私楼楼价又再破顶,楼市风险是否增加,政府是否需要在这时推出一些措施?

财经事务及库务局局长:我们一直有留意并跟进楼价和风险,金管局(金融管理局)亦多次推出风险控制的措施,而政府也有,我们会继续以此立场,不断审视市场的发展情况。

记者:楼市高企的情况下,有没有发现过度炒卖的情况?

财经事务及库务局局长:我并不会在此评论我们认为目前是什么情况,但我们会不断观察市场的情况,有需要时,一定会推出措施。

记者:现阶段是否有需要推出措施?

财经事务及库务局局长:我们会不断注视,我只能向你们讲述我们做事的方式,考虑的范围包括风险因素和市场健康发展的情况。

记者:(风险因素是否包括私楼供应增加及加息因素?)

财经事务及库务局局长:我并没有这意思,我只是说这是会发生的因素。至於怎样影响市场的发展,我们会不断观察。

记者:深港通方面,两地的准备情况如何,是否有开通的时间表?开通的最大障碍为何?

财经事务及库务局局长:深港通的筹备情况进展良好,准备方面已达至相当程度,当然由宣布至实施,仍有一段时间需要工作,无论深港通或之前的沪港通,推出的时间需考虑双方准备的进度。至於市场的发展情况会否影响任何这些互联互通的措施,我相信这一定是考虑因素之一,但我并不觉得目前市场的波动会影响互联互通,推出的时间表需视乎双方的准备情况。

记者:何时会宣布?

财经事务及库务局局长:一定要视乎双方的准备情况,我现在很难告诉你们何时正式宣布,但本身的方向是不会改变的。

记者:你是否说股市的波动会有影响?

财经事务及库务局局长:我没有这个意思,我只是说凡是有关互联互通的开通时间,需视乎双方的准备情况,当然市场因素也会考虑,但我不认为目前市场的波动会改变互联互通的一些政策。



2015年8月8日(星期六)
香港时间14时01分