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行政长官会同行政会议已核准土瓜坪及北潭凹分区计划大纲草图。
城市规划委员会（城规会）发言人今日（七月三日）说：「该核准图提供法定土地用途规划纲要，为土瓜坪及北潭凹地区的发展及重建提供指引。」
规划区包括土瓜坪区（约9.77公顷）及北潭凹区（约15.19公顷）两个分区，所涵盖的总面积约为24.96公顷。该区东面被西贡东郊野公园包围，西面是北潭路及西贡西郊野公园。
该区的整体规划意向是保护该区的高保育和景观价值，使其能与附近西贡东和西贡西两个郊野公园的整体自然美景互相辉映。
约4.46公顷的土地划为「乡村式发展」地带，以就现有的认可乡村划定界线，并提供适宜作乡村扩展的土地。
约0.88公顷的土地划为「农业」地带，目的是保存休耕农地，以便作农业用途，以及保存该区的乡郊格局及天然环境。此地带涵盖草地和林地，由荒废农地演变而成，位於北潭凹已筑渠治理的河段以南。
约1.79公顷的土地划为「绿化地带」，作为有发展的地方与自然保育区或郊野公园之间的缓冲区。此地带涵盖土瓜坪西面的有植被山坡、天然河流和林地，以及北潭凹西南部的有植被山坡和林地。
约16.75公顷的土地划为「自然保育区」地带，目的是保护和保存区内现有的天然景观、生态系统或地形特色，以达到保育目的及作教育和研究用途，并且分隔开易受破坏的天然环境如郊野公园，以免发展项目对这些天然环境造成不良影响。此地带主要涵盖相对未受干扰的天然林地，这些林地与附近西贡东郊野公园的天然生境的生态紧密相连。
约1.08公顷的土地划为「海岸保护区」地带，以保育、保护和保留天然海岸线，以及易受影响的天然海岸环境，包括具吸引力的地质特色、地理形貌，或在景观、风景或生态方面价值高的地方，而地带内的建筑发展，会维持在最低水平。此地带主要涵盖土瓜坪沿高塘口的海岸区。
土瓜坪及北潭凹分区计划大纲核准图编号S/NE-TKP/2，现置於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划署规划资料查询处、沙田、大埔及北区规划处、大埔民政事务处及西贡北约乡事委员会，让市民於办公时间内查阅。
核准图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该图。
完
２０１５年７月３日（星期五）
香港时间１６时０１分
