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城市规划委员会(城规会)今日(四月二十四日)公布榕树澳分区计划大纲草图。
规划区占地约33.72公顷,位於西贡半岛西端,东、南、北三面被西贡西郊野公园环绕,西临企岭下海。
城规会发言人指,该区的整体规划意向,是保护该区的高保育和景观价值,使其能与附近西贡西郊野公园的整体自然美境互相辉映。该区的规划意向亦是要把乡村发展集中起来,以免对该区的天然环境及乡郊格局造成不应有的干扰。
约3.25公顷的用地划为「乡村式发展」地带,以就现有的认可乡村和适宜作乡村扩展的土地划定界线。
占地共约0.03公顷的两幅用地划为「政府、机构或社区」地带,目的主要是提供政府、机构或社区设施,以配合当地居民及/或该地区、区域,以至全港的需要。此地带的主要政府、机构或社区设施包括该区南部的污水泵房、永久冲水式厕所,以及垃圾收集站。
为了利用天然地理环境作为市区和近郊的发展区的界限,以抑制市区范围的扩展,并提供土地作静态康乐场地,约24.51公顷的用地划为「绿化地带」,涵盖长有天然植物的地方、林地、山区、灌木林、草地、具重要生态价值的河溪和邻近的支流、休耕农地及两片许可墓地。
约5.93公顷的用地划为「海岸保护区」地带,以保育、保护和保留天然海岸线,以及易受影响的天然海岸环境,包括具吸引力的地质特色、地理形貌,或在景观、风景或生态方面价值高的地方,而地带内的建筑发展,会维持在最低水平。把后滩和沿海地区划为「海岸保护区」地带,是要反映和保护该区的天然海岸环境,特别是毗连该区的红树林和河口区。
榕树澳分区计划大纲草图现置於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划资料查询处、沙田、大埔及北区规划处、大埔民政事务处及西贡北约乡事委员会,让市民於办公时间内查阅。
市民可於六月二十四日或之前,就有关草图向城规会秘书处作出书面申述。
榕树澳分区计划大纲草图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页(www.info.gov.hk/tpb)浏览该草图。
完
2015年4月24日(星期五)
香港时间16时01分