**************
行政长官会同行政会议已核准锁罗盆分区计划大纲草图。
城市规划委员会(城规会)发言人今日(二月十三日)说:「该核准图显示锁罗盆地区概括的土地用途地带,以便把该区的发展和重建计划纳入法定规划管制之内。该图亦提供规划大纲,用以拟备较详细的非法定图则。政府在规划公共工程和预留土地作各类用途时,会以这些详细图则作为依据。」
规划区所涵盖的总面积约为27.68公顷。该区三面被船湾郊野公园包围,东北面向吉澳海优美的海岸线。
该区的整体规划意向,是保护高保育和景观价值,使其能与附近船湾郊野公园的整体自然美景互相辉映。该区的规划意向亦是要把乡村发展集中起来,以免对该区的天然环境造成不应有的干扰及令区内有限的基础设施不胜负荷。
约2.48公顷的用地划为「乡村式发展」地带,以就现有的认可乡村和适宜作乡村扩展的土地划定界线。
约0.65公顷的用地划为「农业」地带,目的是保存和保护良好的农地、农场和鱼塘,以便作农业用途。设立此地带的目的,亦是要保存在复耕及作其他农业用途方面具有良好潜力的休耕农地。
约16.5公顷的用地划为「绿化地带」,涵盖有植被的山坡。该些山坡与附近船湾郊野公园内天然林地的茂密草木连成一片。此地带的规划意向,主要是利用天然地理环境作为市区和近郊的发展区的界限,以抑制市区范围的扩展,并提供土地作静态康乐场地。此地带亦可以作为有发展的地方与自然保育区或郊野公园之间的缓冲区。
约8.05公顷的用地划为「自然保育区」地带,目的是保护和保存区内现有的天然景观、生态系统或地形特色,以达到保育目的及作教育和研究用途,并且分隔开易受破坏的天然环境如郊野公园,以免发展项目对这些天然环境造成不良影响。此地带涵盖锁罗盆的湿地系统,包括长有红树林和海草床的潮间带、芦苇池、一条鉴定为「具重要生态价值的河溪」的天然河溪,以及具重要生态价值的淡水沼泽。
锁罗盆分区计划大纲核准图编号S/NE-SLP/2,现置於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划署规划资料查询处、沙田、大埔及北区规划处、北区民政事务处及沙头角区乡事委员会,让市民於办公时间内查阅。
核准图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页(www.info.gov.hk/tpb)浏览该图。
完
2015年2月13日(星期五)
香港时间16时01分