＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
城市规划委员会（城规会）今日（七月二十五日）公布大澳市中心分区计划大纲草图。
规划区约46.14公顷，位处大屿山西北角落，在东涌西南面及梅窝西面。该区是一片低洼冲积平原，西北面被虎山包围，东北面有红树林，南面则是大澳芦苇林。
城规会发言人指，该区的整体规划意向是保存大澳的乡郊特色和渔村，以及提高大澳作为本港主要旅游景点的吸引力。区内乡村现有建筑物低矮和低密度的特色及建於棚脚上的住用构筑物应予保留，以保持大澳的乡郊环境。 除现有康乐设施外，还提供发展机会，让现有和日后的康乐设施可以与旅游景点结合，把该区打造为旅游胜地。
位於石仔大澳赛马会诊所以东一幅占地约0.18公顷的用地划为「商业」地带，主要是作商业发展，为所在的一带地方及旅客提供服务，用途可包括商店、服务行业、娱乐场所和食肆。
约3.98公顷用地划为「住宅（甲类）」地带，作中等密度的住宅发展。此地带分为三个支区，包括龙田和两个居者有其屋计划发展项目，即龙轩苑和天利苑。
约6.02公顷用地划为「住宅（丁类）」地带，以保存建於棚脚上的住用构筑物的特色；透过把这些构筑物重建作永久建筑物，以改善乡郊地区现有的临时构筑物；以及作低层、低密度的住宅发展，但这类重建及发展须获得城规会的规划许可。划作此用途的土地主要建有临时构筑物，这些构筑物集中在大澳涌沿岸及石仔街沿路一带。
约8.77公顷用地划为「乡村式发展」地带，提供土地以保留现有乡村及方便其扩展，并预留土地用以重置受政府计划影响的村屋。
约5.35公顷用地划为「政府、机构或社区」地带，目的是提供政府、机构或社区设施，以配合当地居民及／或该地区、区域，以至全港的需要。这些设施包括大澳赛马会诊所、大澳社区中心、现有街市、电话机楼和位於石仔的公厕，还有学校、抽水站、庙宇、荒置的水务工程工地、垃圾收集站、消防局，以及位於盐田的预留作发展活动场地以进行社区及文化活动的用地、旅游巴士停车场和消防船存放处，并包括位於大澳道的入口广场及公共车辆总站连停车场。
约2.76公顷用地划为「休憩用地」，涵盖滚轴溜冰场、盐田游乐场、休憩处、位於石仔
的足球场、儿童游乐场和空旷草地，以及拟议花园和散步长廊，提供户外公共空间作各种动态及／或静态康乐用途，以配合当地居民和其他市民的需要。
约1.37公顷用地划为「康乐」地带，涵盖香港少林武术文化中心，以及盐田游乐场东面预留作可能会辟设营地／度假住宿设施的一幅用地。此地带主要进行康乐发展，为市民提供所需设施，从而促进动态及／或静态康乐活动和旅游／生态旅游的发展。
为反映指定用途，约1.11公顷用地划为「其他指定用途」地带，涵盖已改建为文物酒店的旧大澳警署、面向大澳一涌的美化市容地带，以及石仔街沿路的海滨长廊。
约5.6公顷用地划为「绿化地带」，利用天然地理环境作为市区和近郊的发展区的界限，以抑制市区范围的扩展，并提供土地作静态康乐场地。在该区北缘的虎山山麓及大澳道南面池塘旁边的一幅狭长土地划作此地带。
约4公顷用地划为「自然保育区」地带，以保存湿地和池塘的生态价值。这些湿地和池塘是湿地生态系统不可或缺的部分。在大澳道与南面大澳芦苇林之间的一个面积相当大的池塘划作此地带。
大澳市中心分区计划大纲草图现置於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划署规划资料查询处、西贡及离岛规划处、位於海港政府大楼的离岛民政事务处，以及梅窝和大澳乡事委员会，让市民於办公时间内查阅。
市民可於九月二十五日或之前，就有关草图向城规会秘书处作出书面申述。
大澳市中心分区计划大纲草图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该草图。
完
２０１４年７月２５日（星期五）
香港时间１６时３０分
