＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
行政长官会同行政会议已核准长沙湾分区计划大纲草图。
城市规划委员会（城规会）发言人今日（一月十日）说：「该核准图提供法定土地用途规划纲要，为长沙湾地区的发展及重建提供指引。」
规划区占地约328公顷，坐落西九龙的深水区内，北面以尖山和琵琶山为界，东抵大埔道和巴域街，南至界限街和通州街公园，西南面达西九龙走廊和荔枝角道，西临蝴蝶谷道。
约2.4公顷的土地划为「商业」地带，涵盖该区现有商业发展及一块位於长沙湾道650号的商业用地。
约0.3公顷的土地划为「综合发展区」，综合发展／重建作住宅用途。
共86.4公顷的土地划为「住宅（甲类）」地带，作高密度住宅发展，包括兴建私人住宅及公营房屋。
约2.7公顷的土地划为「住宅（丙类）」地带，作低至中密度的住宅发展。该住宅发展涵盖大埔道沿路的五项现有住宅发展，以及郝德杰道的一块住宅用地。
约2.2公顷的土地划为「住宅（戊类）」地带，其规划意向是透过进行重建或改建计划而逐步淘汰现有的工业用途，使改作住宅用途。这类计划须向城规会提出申请。位於元州街与永隆街交界处的两块用地、位於医局街与发祥街交界处的两块用地，以及位於东京街与长沙湾道交界处的一块用地，均在此地带内。
约41.4公顷的土地划为「政府、机构或社区」地带，提供政府、机构或社区设施，以配合当地居民及／或该地区、区域，以至全港的需要。
约26.6公顷的土地划为「休憩用地」，提供户外公共空间作各种动态及／或静态康乐用途。
约50.8公顷的土地划为「绿化地带」，主要涵盖呈祥道及大埔道以北的山麓。
约25.9公顷的土地划为「其他指定用途」作特定用途。
两块共约1.1公顷的土地已指定为「市区重建局（市建局）发展计划图范围」。荔枝角道／桂林街及医局街发展计划图涵盖的面积约有0.3公顷，而海坛街／桂林街及北河街发展计划图涵盖的面积约有0.74公顷。
长沙湾分区计划大纲核准图编号S/K5/35现置於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划署规划资料查询处、荃湾及西九龙规划处及深水民政事务处，让市民於办公时间内查阅。
核准图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该图。
完
２０１４年１月１０日（星期五）
香港时间１６时００分
