运输及房屋局局长与传媒谈话内容(只有中文)
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  以下为运输及房屋局局长张炳良教授今日(十一月十六日)出席一个有关长远房屋策略的公开论坛前,与传媒的谈话内容:

记者:想问一问,房协新的计划出了一个新的价单,是接近市价的,其实可能吸引力未必真的很大,未必吸引到新婚夫妇或上到车的人买,你有什么看法?

运输及房屋局局长:这个项目是房协一个私人住宅物业项目,所以定价当然一般都是按照过去房协因应市场的需求、价格水平来定的。它的特色今次是和长者方面有个共融的元素,都是希望面对多些广大的需求者,我想它(房协)定价格的时候应该考虑了很多因素。

记者:有些长者都说,又要买完才可以租,好像不是太帮到他们?

运输及房屋局局长:那要看具体不同的家庭,它的状况是怎样,从房协推行这个颇创新性的计划来说,它希望突出的是,它不只是卖楼,亦都希望在购买者的角度,是能够容纳到和长者共融,(在)同一个住宅项目,不过是分开居住,希望达到某些相互之间各有空间,亦都有共同互相照顾的效果。我觉得应该给房协有这样一个试验的机会。

记者:担不担心一定要长者去那里和他们一起住,变相长者要离开他们本身的社区,有些夫妇就说未必真的那么大的吸引力?

运输及房屋局局长:当然不同的家庭或不同的长者的考虑不同,有些长者可能很乐於和下一代一起住,或者希望住一些共同的单位,有些则希望分开,或者有些长者希望自己独立生活。所以很难说一个项目可以同时照顾不同需要。我相信房协这次的计划,目的是希望能够照顾那些希望长者和他的家人能够共同(居住在)一个项目,不过就分开单位。我相信这个有它的好处,有一定的吸引力。

记者:转售了之后,可能长幼共融的概念未必可以维持到,觉得需不需要加一些转售限制来维持呢?

运输及房屋局局长:具体这个项目怎样去经营,我作为局长就不太方便介入房协的设计构思或者在营销方面的考虑。正如我刚才说,这个是房协一个私人的住宅项目,它不是一个资助项目,所以房协本身有它的考虑的。



2013年11月16日(星期六)
香港时间15时57分