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行政长官会同行政会议已核准西南九龙分区计划大纲草图。
城市规划委员会（城规会）发言人今日（一月十八日）说：「该核准图提供法定土地用途规划纲要，为西南九龙地区的发展及重建提供指引。」
规划区占地约403公顷，其中陆地占333公顷，避风塘占70公顷。
约3.54公顷的土地划作「商业」地带，主要是作商业发展。此地带涵盖两幅毗邻奥运站的用地，分别是以深旺道、博文街和海景街为界的丰中心，划作「商业（1）」地带，以及位於海帆道的奥海城一期和中银中心，划作「商业（2）」地带。
约25.13公顷的土地划为「综合发展区」地带，作综合发展／重建作住宅及／或商业用途，并提供休憩用地和其他配套设施。设立此地带，是方便当局因应环境、交通和基础设施等各种限制和其他限制，对发展的组合、规模、设计和布局实施适当的规划管制。此地带涵盖机场铁路九龙站用地，以及三幅介乎钦州街西与兴华街西的用地，当中包括西铁线南昌站用地、南昌站以西位於深旺道的用地，以及一幅位於深旺道与发祥街西交界的用地。此外，一幅占地约5.88公顷，介乎连翔道、佐敦道、D1道路和柯士甸道西的土地，则划为「综合发展区(1)」地带，以进行广深港高速铁路西九龙总站的发展。
约47.99公顷的土地划作「住宅（甲类）」地带，作高密度住宅发展。「住宅（甲类）」地带进一步划分为十个支区，并在分区计划大纲图的《注释》中，订定各个支区的发展限制。
位於钦州街西的一幅土地，划作「工业」地带，占地约1.85公顷。此地带现已发展为仓库及露天贮物用地。
约29.22公顷的土地划作「政府、机构或社区」地带，主要是提供政府、机构和社区设施，以配合当地居民及毗邻地区的需要。主要的政府、机构或社区设施包括政府仓库、街市、公众停车场、诊疗所、社会福利设施、学校、室内康乐中心、裁判法院、电力支站、电话机楼、抽水站、牵引配电站及煤气喉管清理站。
约21.47公顷的土地划作「休憩用地」地带，提供户外公共空间作各种动态及／或静态康乐用途。主要休憩用地包括南昌公园和樱桃街公园，以及拟设於九龙站北面的休憩用地。此外，一幅占地约4.22公顷、位於机场铁路九龙站东北面及横过佐敦道的土地划为「休憩用地（1）」地带，提供土地作综合发展包括公众休憩用地、公共交通交汇处、香港铁路通风塔和广深港高速铁路车站的各项公用事业设施装置。
约38.77公顷的土地划作「其他指定用途」地带，此地带包括两个批发市场、码头、西区海底隧道缴费广场、货物装卸区、铁路车站、通风大楼、公用事业设施维修及工具存放厂，包括电力支站、香港女童军总会总部大楼及相关的宿舍和旅舍用途，以及一个加油站。
根据《西九文化区管理局条例》制定的西九文化区发展图则，涵盖一幅占地约40.91公顷，位於柯士甸道西和西区海底隧道缴费广场以南的土地，作为实施西九文化区发展的基础。
西南九龙分区计划大纲核准图编号Ｓ/Ｋ２０/２８现於城规会秘书处、位於北角及沙田的规划署规划资料查询处、荃湾及西九龙规划处、油尖旺及深水民政事务处，於办公时间供市民查阅。
核准图的复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该图。
完
２０１３年１月１８日（星期五）
香港时间１６时００分
