发展局局长与传媒谈话内容(只有中文)
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  以下是发展局局长陈茂波今日(九月九日)就「港人港地」政策会见传媒的谈话内容:

记者:「港人港地」的反应不是很大,会否担心有一点落差?

发展局局长:不担心,因为这是一个先导计划,我们先推出的土地只有两幅,单位方面是一千一百个,而且由我们推出土地至落成需要三至四年,我们会很小心地监察市场的情况,采取合适的措施去回应。

记者:未来的土地供应中,会否有一个指标,大约多少比例的地会是「港人港地」?

发展局局长:我们暂时不会为未来的土地供应订有一个硬指标,一定要多少个百分比是「港人港地」;但因为我们已考虑成熟,亦已准备就绪,要推出很容易。特区政府一向以来也是在财政预算案公布之后,公布来年的卖地计划和勾地表,然后每一季预先说下一季有什么土地会出售,我们会在每一次公布下一季有什么土地出售时,才会说清楚哪一些会是「港人港地」,我觉得这样对政府来说有最大的灵活性,亦可以回应市场的需求。

记者:会否担心新界东北变成一个「双非城」,虽然政府经常说无意将它变成「双非城」,但你会否考虑将「港人港地」的政策加入新界东北?

发展局局长:大家也知道,在新界东北发展区的规划中,有百分之四十三是公共房屋,其他百分之五十七是私人住宅,但这个比例不是一个硬指标。在谘询期内,我们会虚心聆听市民的意见,这是完全有调整的空间。另一方面,在目前来说,我们觉得未必很合适去说定在私人住宅之中有多少是「港人港地」,因为这要因应未来的情况;但可以跟大家说,特区政府施政之中,我们是非常重视将珍贵的土地资源用以满足香港人的住屋需求。

记者:有意见质疑「港人港地」会否令发展商买地时便宜了,但出售时不会减价,变相优待了发展商,你有何回应?

发展局局长:在这方面我们会密切留意。在卖地时,大家也知道我们有一个reserve price,就是地政总署的专业测量师会定出一个底价,这一个价钱是按市场而定,绝对不会存在贱卖土地。至於最后建成的楼宇在市场如何定价,其实很视乎当时的市况。



2012年9月9日(星期日)
香港时间11时09分