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发展局局长林郑月娥今日（二月二日）公布二○一二至一三年度政府卖地计划。该卖地计划包括可建约一万三千五百个单位的四十七幅住宅用地、四幅商业／商贸用地及两幅酒店用地。
林郑月娥说：「本年度卖地计划的四十七幅住宅用地中，二十四幅是新增用地，二十三幅则滚存自去年度卖地计划。新增可供出售的住宅用地数量彰显了政府增加房屋土地供应的决心，亦反映过去一年在财政司司长主持的房屋用地供应督导小组的领导下，各政策局和部门共同努力的成果。」
林郑月娥补充说：「我们会继续努力建立土地储备。正如财政司司长昨天在其财政预算案演辞中所说，我们将继续多管齐下开拓土地资源，这项工作不会受到经济周期和楼市上落的影响。」
在二○一二至一三年度卖地计划中，政府首次将启德发展区的私人住宅用地纳入卖地计划内。两幅在该区面积共约1.6公顷的用地可提供约一千个单位。启德发展区完成发展后，将可提供土地兴建约一万七千个私人住宅单位，包括市区重建局推行「楼换楼」计划而兴建的单位。本年度卖地计划的另一重点是把位於将军澳、屯门和大埔的大型用地分拆出售。
林郑月娥说：「我们相信，出售较小型土地将增加市场竞争，尤其在现时的情况下。我们将在不影响规划意向的前提下，继续把这做法应用在其他合适土地。」
「为确保住宅单位的供应，包括中小型单位，我们将因应个别地盘特色和市场情况就合适用地继续施加限量及／或限限制。我们亦将继续按季预先公布政府主动卖地安排。」
在二○一二至一三年度第一季度，即二○一二年四月至六月，政府将安排透过招标出售四幅住宅用地，分别为两幅位於将军澳、一幅位於沙田和一幅位於北角的用地，共可提供约一千四百个单位。政府将就将军澳和北角三幅用地加设须提供单位最低数目的要求，以确保住宅单位供应数量。
林郑月娥在谈及商业／商贸／酒店用地的数目时解释，过去一年，透过出售七幅商业／商贸用地和三幅酒店用地增加了大量供应。工厦重建或整幢改装亦正增加办公室和酒店的供应。随「起动九龙东」的推行及当局致力将政府办公室迁离传统核心商业区，增加供应的计划将陆续推出。我们暂时没有把四幅位於九龙湾和观塘的商业／商贸用地滚存至本年度卖地计划，以保留善用这些可用的政府土地的弹性，从而协助九龙东的转型。
在二○一一至一二年财政年度，透过政府出售的住宅用地、西铁南昌和荃湾西站五区的物业发展项目、市区重建局的重建项目、须修订土地契约或换地的项目，以及无须修订土地契约或换地的私人重建项目，总土地供应量可提供的私人住宅单位，估计已超过行政长官在二○一○至一一年度《施政报告》所订二万个单位的工作指标。
展望来年，在新财政年度，铁路物业发展项目将继续是房屋土地供应的重要来源。西铁朗屏站（北）、朗屏站（南）、荃湾西站六区和元朗站物业发展项目，以及香港铁路有限公司拥有的大围站、天水围轻铁总站和将军澳物业发展项目预计共可提供约一万零五百个单位。综合上述多个房屋土地供应来源，下一年度总土地供应量估计可提供约三万个单位。
二○一二至一三年度卖地计划连同有关的摘要说明、申请表格和协议书，以及作业备考，可於地政总署网页（www.landsd.gov.hk）阅览及下载。
完
２０１２年２月２日（星期四）
香港时间１８时４６分
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