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行政长官会同行政会议已核准西营盘及上环分区计划大纲草图。
城市规划委员会(城规会)发言人今日(四月十五日)说:「该核准图提供法定土地用途规划纲要,为西营盘及上环地区的发展及重建提供指引。」
规划区占地约146公顷,涵盖范围西达山道,南至般咸道和坚道,东及租庇利街、甸乍街、德己立街和己连拿利,北临维多利亚港。
约21公顷土地划为「商业」地带,主要涵盖的范围,北面为干诺道中、西面为正街、南面为德辅道西、皇后大道中和荷李活道,东面为中环商业中心区延伸部分。
约39公顷土地划为「住宅(甲类)」地带,主要作高密度住宅发展。该地带涵盖区内发展完备的住宅区,北面是干诺道西和德辅道西,东面是正街,东北面是皇后大道中和荷李活道,南面是坚道和般咸道。约0.29公顷土地被划作「住宅(丙类)」地带,主要作住宅发展,但须符合指定的地积比率和建筑物高度限制,以解决上落客货、紧急车辆通道受到限制和消防安全的问题。
共13.31公顷土地划为「政府、机构或社区」地带,另外13.25公顷土地则划为「休憩用地」,以配合当地居民及其他市民的需要。
多幅不同用途的土地划为「其他指定用途」地带,合共约13公顷。当中涵盖多幢历史建筑,将被活化作商业、文化及康乐用途,当中包括西港城(前称「上环街市」)、中区警署建筑群及荷李活道已婚警察宿舍旧址。
该分区计划大纲图亦加入建筑物高度限制,对未来的发展/重建计划作更妥善的规划管制,避免出现过度高耸或不协调的建筑物,以及保存山脊线的景观。另外亦划设非建筑用地,并对建筑物间距和后移作出规定,以改善通风情况及配合扩阔行人路及/或路面。
西营盘及上环分区计划大纲核准图编号S/H3/25现置於城规会秘书处、位於北角及沙田的规划资料查询处、港岛规划处及中西区民政事务处,让市民於办公时间内查阅。
核准图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页(www.info.gov.hk/tpb)浏览该图。
完
2011年4月15日(星期五)
香港时间16时15分