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行政长官会同行政会议已核准清水湾半岛北分区计划大纲草图。
城市规划委员会（城规会）发言人今日（九月十七日）说：「该核准图提供法定土地用途规划纲要，为清水湾半岛北的发展计划提供指引。」
规划区占地约498公顷，位於将军澳新市镇东面，被鹧鸪山和上洋山的陡峭山坡分隔开来，其东面滨临牛尾海，北面、西面和南面以树木茂密的陡峭山坡为界。规划区北部为大埔仔及银线湾，建有村屋和低层住宅群；南部涵盖孟公屋、槟榔湾和上洋，普遍富有乡郊和天然风貌，亦有一些乡村零星散布在山麓和山谷底部。该图亦涵盖清水湾郊野公园的一小部分。
规划区内大部分土地划为「自然保育区」地带，占地215.39公顷，保存及保护区内的自然景观、生态及地形特征，作保育、教育及研究用途。
共68.31公顷土地划为「政府、机构或社区」地带，现有设施包括香港科技大学、三育中学、香港三育书院和电视发送及接收中心。此外，两块邻近香港科技大学的用地则预留作兴建私家医院及员工宿舍之用。
一幅面积约37.12公顷土地划为「住宅（丙类）」地带，主要维持低层、低密度住宅发展，涵盖银岬路、坑口永隆路，及沿清水湾道、亚公湾路及柏涛径的土地。
共14.53公顷土地划为「综合发展区」地带，其中，一幅邻近大埔仔的土地划为「综合发展区（1）」用地，占地6.68公顷，作综合住宅发展之用，另一块位於香港科技大学南面的土地划为「综合发展区（2）」地带，占地7.53公顷，作综合住宅、商业及住宿机构发展用途。
一幅位於银线湾附近的土地划为「商业」地带，占地约0.27公顷；而一幅约39.48公顷的土地划为「乡村式发展」地带，供原居村民兴建小型屋宇。
共有1.53公顷土地划为「休憩用地」，作各种动态及静态康乐用途。一幅长满树木的山坡则划为「绿化地带」，占地约35.54公顷。
约22.43公顷的沿海土地划为「海岸保护区」地带，以保育、保护和保留天然海岸线，以及易受影响的天然海岸环境，包括具吸引力的地质特色、地理形貌，或在景观、风景或生态方面价值高的地方。
此外，约45.33公顷土地划为「郊野公园」，涵盖规划区南端草木茂密的山坡，亦为清水湾郊野公园的一部分。
清水湾半岛北分区计划大纲核准图编号S/SK-CWBN/4现置於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划资料查询处、西贡及离岛规划处、西贡民政事务处及坑口乡事委员会，让市民於办公时间内查阅。
该核准图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该图。
完
２０１０年９月１７日（星期五）
香港时间１６时１１分
