缂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌熼梻瀵割槮缁炬儳缍婇弻鐔兼⒒鐎靛壊妲紒鐐劤濠€閬嶅焵椤掑倹鍤€閻庢凹鍙冨畷宕囧鐎c劋姹楅梺鍦劋閸ㄥ綊宕愰悙宸富闁靛牆妫楃粭鎺撱亜閿斿灝宓嗙€殿喗鐓¢崺锟犲磼濠婂懐妲囬梻浣圭湽閸ㄨ棄岣胯閻☆參姊绘担鍛靛綊顢栭崨顓囨稑螖閸涱厙銉╂煙閻戞ɑ灏电紒鈾€鍋撴繝娈垮枟閿曗晠宕㈡ィ鍐ㄥ偍闁汇垹鎲¢埛鎴犵磽娴e顏堟倶閿曞倹瀚呴梺顒€绉甸悡鍐⒑閸噮鍎忕紒妞﹀懐纾奸弶鍫涘妼濞搭噣鏌涢埞鎯т壕婵$偑鍊栫敮濠囨嚄閸撲礁濮柍褜鍓熷娲箹閻愭彃濮岄梺鍛婃煥閻倿宕洪埀顒併亜閹烘垵鈧綊寮抽鍕厸閻忕偠顕ф俊濂告煃鐟欏嫬鐏寸€规洖宕埥澶愬箥娴i晲澹曞┑掳鍊曢幊蹇涙偂濞戙垺鍊甸柨婵嗛婢ь噣鏌$€n偆娲撮柡宀嬬磿娴狅箓宕滆閳ь剚甯¢弻宥堫檨闁告挶鍔庣槐鐐哄幢濡⒈娲搁梺鍓插亝濞叉牜澹曢崸妤佺厸闁告劑鍔庢晶娑㈡煟閹惧娲撮柟顔斤耿閹瑦锛愬┑鍡橆唲濠电姵顔栭崰鏍磹閸ф钃熼柣鏃傗拡閺佸﹪鏌涘┑鍡楊仱闁稿鎸搁埞鎴﹀幢濞嗘劖顔曢梻浣告贡閸庛倝宕归悢鑲猴綁宕奸悢绋垮伎濠德板€愰崑鎾翠繆椤愶絾鈷掓俊鍙夊姍閺佹捇鏁撻敓锟� 英文版 寄给朋友 政府新闻网
城规会修订马鞍山分区计划大纲草图
****************

  城市规划委员会(城规会)今日(五月二十九日)宣布修订马鞍山分区计划大纲草图。

  修订主要包括於多个发展地带加入建筑物高度及地积比率/总楼面面积限制;并取消「商业/住宅」地带,同时将数幅位於「商业/住宅」及「住宅(甲类)」地带的土地,改划为「住宅(甲类)1」、「住宅(甲类)2」、「住宅(甲类)3」、「住宅(甲类)4」、「住宅(甲类)5」、「住宅(甲类)6」及「住宅(甲类)7」地带,在地积比率和建筑物高度方面各有特定的规限。

  修订并包括划定三块狭长土地为非建筑用地及将另外三块狭长土地的建筑物高度限定为两层高。

  此外,分布於不同地带的现有道路改划至显示为「道路」的地方,以反映现时情况。在「住宅(甲类)」地带的独立政府、机构或社区建筑物所占用的数幅土地改划为「政府、机构或社区」地带,同时,数幅已发展作邻舍休憩用地用途的土地改划为「休憩用地」地带,以反映其目前情况。其他项目包括调整地带界线,以反映工程完成后的情况。

  修订的主要目的,是为符合公众希望市区发展密度及建筑物高度有更清晰规管的期望。根据马鞍山区的地形,建议於区内分为不同的高度级别,建筑物高度由海旁向内陆地区渐次增加,并由市镇中心及东面和西面门廊枢纽逐渐递减,以配合新市镇独特的城市设计形式。

  载有修订项目的马鞍山分区计划大纲草图编号S/MOS/15,现置於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划资料查询处、沙田、大埔及北区规划处、沙田和大埔民政事务处,以及沙田和大埔乡事委员会,供市民於办公时间查阅。

  市民可於今年七月二十九日或之前,就有关修订向城规会秘书处作出书面申述,有关申述将供公众查阅。

  载有有关修订的马鞍山分区计划大纲草图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页(www.info.gov.hk/tpb)浏览该草图。



2009年5月29日(星期五)
香港时间15时15分

列印此页