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城市规划委员会（城规会）今日（五月二十九日）宣布修订马鞍山分区计划大纲草图。
修订主要包括於多个发展地带加入建筑物高度及地积比率／总楼面面积限制；并取消「商业／住宅」地带，同时将数幅位於「商业／住宅」及「住宅（甲类）」地带的土地，改划为「住宅（甲类）１」、「住宅（甲类）2」、「住宅（甲类）3」、「住宅（甲类）4」、「住宅（甲类）5」、「住宅（甲类）6」及「住宅（甲类）7」地带，在地积比率和建筑物高度方面各有特定的规限。
修订并包括划定三块狭长土地为非建筑用地及将另外三块狭长土地的建筑物高度限定为两层高。
此外，分布於不同地带的现有道路改划至显示为「道路」的地方，以反映现时情况。在「住宅（甲类）」地带的独立政府、机构或社区建筑物所占用的数幅土地改划为「政府、机构或社区」地带，同时，数幅已发展作邻舍休憩用地用途的土地改划为「休憩用地」地带，以反映其目前情况。其他项目包括调整地带界线，以反映工程完成后的情况。
修订的主要目的，是为符合公众希望市区发展密度及建筑物高度有更清晰规管的期望。根据马鞍山区的地形，建议於区内分为不同的高度级别，建筑物高度由海旁向内陆地区渐次增加，并由市镇中心及东面和西面门廊枢纽逐渐递减，以配合新市镇独特的城市设计形式。
载有修订项目的马鞍山分区计划大纲草图编号S／MOS／15，现置於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划资料查询处、沙田、大埔及北区规划处、沙田和大埔民政事务处，以及沙田和大埔乡事委员会，供市民於办公时间查阅。
市民可於今年七月二十九日或之前，就有关修订向城规会秘书处作出书面申述，有关申述将供公众查阅。
载有有关修订的马鞍山分区计划大纲草图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该草图。
完
２００９年５月２９日（星期五）
香港时间１５时１５分
