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行政长官会同行政会议已核准北角分区计划大纲草图。
城市规划委员会（城规会）发言人今日（五月二十二日）说：「该核准图提供法定的土地用途规划纲要，为北角的发展和重建提供指引。」
规划区的土地面积约277公顷，坐落港岛北部。涵盖范围北起用於兴建中环湾仔绕道的规划填海区（约3.3公顷）和港岛北岸的现有已建设区，南面沿林木茂盛的山坡上达金督驰马径，西接兴发街／告士打道浣纱街，东至民新街
渣华道／海裕街。
该区的发展混合商业和住宅用途，大部分坐落英皇道及渣华道两旁。天后庙道以南近半山一带，是高层住宅和学校的混合地带。
不同密度的住宅发展分别划为「住宅（甲类）」（33.6公顷）、「住宅（乙类）」（15.1公顷）和「住宅（丙类）」（0.8公顷）地带，分别主要供高、中和低密度住宅发展。英皇道及七姊妹道五幢工业楼宇的所在地（0.4公顷）划为「住宅（戊类）」地带，以鼓励逐步淘汰现有的工业用途。
划作「商业住宅」用途的土地的总面积约19.3公顷，主要作商业及／或住宅发展，以反映现有发展的一般情况。约4.6公顷的土地划作「商业」地带，主要是作商业发展，成为区域或地区的商业／购物中心，用途可包括办公室、商店、服务行业、娱乐场所、食肆和酒店。
四幅近油街和继园街、共约3.4公顷的土地划为「综合发展区」。其中两幅是要鼓励综合发展，包括住宅、办公室、消闲及与旅游有关用途，并提供休憩用地；另外两幅主要用以改善此地带的交通情况。
划作「政府、机构或社区」地带的土地共28.3公顷，以配合该区和邻近地区的需要。约34.5公顷的土地划为「休憩用地」，主要是提供户外空间作各种康乐用途，以配合当地居民和其他市民的需要。维多利亚公园和赛西湖公园是该区内两个最大的休憩用地。为中环湾仔绕道计划而规划的填海区，将会提供主要的休憩用地。
约3.6公顷、预留作不同指定用途的土地划为「其他指定用途」地带。该些指定用途包括渡轮码头、一所现有的殡仪馆、一座污水处理厂、已规划的中环湾仔绕道出口上的园景平台、绕道的通风大楼和行政大楼、毗邻的美化市容地带，以及由维多利亚公园伸延至铜锣湾避风塘的已规划园景高架行人走廊。
划为「绿化地带」、总面积达87.8公顷的林木茂盛山坡，形成北角区青翠绿的背景。按照一般推定，「绿化地带」内是不宜进行发展的，务求保育该处的自然环境。
该区不同的发展地带设有适当的建筑物高度限制，以更有效地监控该区的建筑物高度轮廓、保存山脊线的景观，同时改善该区的通风情况。
北角分区计划大纲核准图（编号S/H8/22）现存於城规会秘书处、规划署规划资料查询处、港岛规划处和东区民政事务处，供公众查阅。
核准图的复本现於北角和油麻地的地图销售处发售。市民亦可到城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该图的电子版。
完
２００９年５月２２日（星期五）
香港时间１７时４８分
