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行政长官会同行政会议已核准汀角分区计划大纲草图。
城市规划委员会（城规会）发言人今日（二月二十日）说：「该核准图提供一个法定的土地用途规划纲要，为汀角分区的发展和重建提供指引。」
规划区占地约三百三十一公顷，东抵汀角路东端，北达八仙岭山麓，西及洞梓路，南至船湾海。
区内约六十九点八一公顷的土地划作「乡村式发展」地带，以就现有的认可乡村和适宜作乡村扩展的土地划定界线。该区现有十四条认可乡村，即大美督村、龙尾村(包括吴屋村和黄竹村)、芦慈田村、汀角村、山寮村、布心排村、头角村、井头村、洞梓村、围下村、沙栏村、船湾陈屋村、船湾李屋村和船湾詹屋村。这些乡村群集中於平地上，四周是农地和山区。
区内只有一个「住宅(丙类)」地带的地点，占地约零点三三公顷，反映大埔市地段第一百四十号的低层和低密度住宅发展，这个用途早於一九九二年已获城规会批准。此地带内的发展计划，最大总楼面面积为九百八十六点五平方米，最大上盖面积为百分之十九点二五，以及最高建筑物高度为一层停车场上加两层，以保存该区的乡郊特色和使区内的发展可与四周环境融汇。
占地约十七点九六公顷的土地划作「政府、机构或社区」地带，当中头角村以北一块土地划作「政府、机构或社区（１）」地带，以发展一个拟建的宗教机构，该宗教机构包括一座户外观音菩萨像及其附属设施。该地带内的发展，最大总楼面面积限定为四千九百平方米，最大上盖面积为百分之二十八，当中包括园景平台构筑物。同时地带内的发展，於拟建观音菩萨像的小区（ａ）内，高度限定为主水平基准以上一百三十二米，於拟建一座大雄宝殿的小区（ｂ）内的最高建筑物高度为十八米（一层），涵盖拟建寺院其余部分的小区（ｃ）则为十四米（两层（包括停车场））。此外，有关发展还须提供不少於一万三千平方米的休憩用地。
分区内两处地方划作「具特殊科学价值地点」，占地约四十点一一公顷。汀角村和布心排村附近海岸对开的汀角具特殊科学价值地点，是一片红树林，沿岸沉积了很多泥土，沉积的淤泥随着潮汐的涨退时隐时现。另一个「具特殊科学价值地点」涵盖船湾詹屋的船湾鹭鸟林，该处有不同品种的苍鹭聚居栖息和筑巢繁殖。此外，鹭鸟林的树木和林地也值得保护。
於汀角具特殊科学价值地点外围的土地划作「海岸保护区」地带，占地约六点九七公顷，以保护这些天然海岸区的特殊景观。
约三点九一公顷的土地划作「休憩用地」地带，提供户外公共空间作各种动态及／或静态康乐用途，以配合当地居民和其他市民的需要。汀角路南面近龙尾村的「休憩用地」预留辟设泳滩，全长约二百米。
汀角路北面近芦慈田村的一幅占地约二点一九公顷的土地划作「康乐」地带，以促进动态及静态康乐活动和旅游／生态旅游的发展。
约二十一点五三公顷的土地划作「自然保育区」地带，以保存区内现有的天然风貌，并且分隔开易受破坏的天然环境，以免发展项目对这些天然环境造成不良影响。为保存和保护良好的农地／农场／鱼塘，以便作农业用途，约六十三点九二公顷的土地划作「农业」地带。区内的余下土地，包括草木茂盛的山麓、小圆丘、林地和河道，划作「绿化地带」，占地约九十二点三二公顷。
汀角分区计划大纲核准图编号Ｓ/ＮＥ－ＴＫ/１５现於城市规划委员会秘书处、规划署位於北角及沙田的规划资料查询处、沙田、大埔及北区规划处、大埔民政事务处及大埔乡事委员会，於办公时间供市民查阅。
核准图的复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城市规划委员会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该图。
完
２００９年２月２０日（星期五）
香港时间１５时４５分
