二○○八年第四季负资产住宅按揭贷款
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下稿代香港金融管理局发出：

　　香港金融管理局今日（二月二日）公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。*

　　在二○○八年第四季，负资产住宅按揭贷款宗数由上一季的２，５６８宗，增加至１０，９４９宗**。二○○三年六月底的高峰水平约为１０６，０００宗。於二○○八年十二月底，负资产住宅按揭贷款涉及的金额由二○○八年九月底的６０亿港元，增加至２４８亿港元。

　　负资产住宅按揭贷款的无抵押部分增加至２７亿港元。负资产住宅按揭贷款的整体按揭成数（即贷款额与物业市值比率）由二○○八年九月底的１０７％上升至１１２％。拖欠３个月以上贷款所占比率***由二○○八年九月底的０．０８％，下降至０．０５％，原因是分子（即拖欠３个月以上的负资产住宅按揭贷款额）的增幅较分母（即负资产住宅按揭贷款总额）的增幅小。


*受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。
**调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属於负资产贷款的住宅按揭贷款。由於银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属於负资产贷款。
***拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款占负资产住宅按揭贷款总额的百分比。

如有查询，请联络：
传讯总监陈民杰　　　２８７８　１４８０或
传讯经理黄庆锋　　　２８７８　１８０２

完

２００９年２月２日（星期一）
香港时间１６时１５分