**************
行政长官会同行政会议已核准石硖尾分区计划大纲草图。
城市规划委员会发言人今日(十一月十四日)说:「该核准图提供一个法定的土地用途规划纲要,为石硖尾区的发展和重建提供指引。」
规划区位於西九龙,占地约二百六十二公顷。其范围东及香港铁路东铁,南达界限街,西至巴域街和大埔道,北面以大窝坪的笔架山山麓为界。
主要位於该区中部约四十三点一公顷土地划为「住宅(甲类)」地带,发展高密度私人住宅及公共房屋。位於桃源街与大坑东道交界处约零点二公顷土地划为「住宅(乙类)」地带,作中密度住宅发展。另外,约三十六公顷土地划为「住宅(丙类)」地带,作低密度的住宅发展。
约五十三点七公顷土地划为「政府、机构或社区」地带,提供政府、机构或社区设施,以配合当地居民及该地区、区域,以至全港的需要。现有的主要设施包括香港城市大学、环境技术中心、创新中心和生产力大楼。歌和老街以北的两块土地,建议供香港城市大学发展创意媒体大楼及宿舍用途。
划为「休憩用地」的土地约三十八点六公顷,提供户外公共空间作各种动态或静态康乐用途。现有主要休憩用地包括界限街的花墟公园和大坑东游乐场、桃源街游乐场、歌和老街的石硖尾配水库游乐场、石硖尾公园、又一城以北的歌和老街公园、大坑东一号及二号游乐场、伟智街休憩花园、伟智街游乐场,以及石硖尾中央游乐场。
约十二点七公顷土地划作「其他指定用途」地带。此地带涵盖该区东面边缘的香港铁路九龙塘站和香港铁路东铁用地、界限街的警察体育游乐会、高槐路的又一村花园俱乐部以及大坑东道、大埔道和歌和老街的加油站。此地带亦包括位於达之路的又一城所在地,该处已发展作商业/办公室用途。
该区以北的笔架山山麓约五十四点九公顷土地划为「绿化地带」,这些山麓多属树木茂盛的山坡,构成该区的翠绿背景。由於陡峭的地形,此地带不宜进行发展。
石硖尾分区计划大纲核准图编号S/K4/23现放置於城市规划委员会秘书处、规划署位於北角及沙田的规划资料查询处、荃湾及西九龙规划处及深水民政事务处,於办公时间供市民查阅。
核准图的复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城市规划委员会的网页(http://www.info.gov.hk/tpb)浏览该图。
完
2008年11月14日(星期五)
香港时间15时15分