屋管理扣分制新项目生效
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

下稿代房屋委员会发放：

　　「屋管理扣分制」（扣分制）新增的两项不当行为，将於明日（二○○八年一月一日）生效。

　　该两项不当行为是：

（a）在公众地方非法赌博 （扣5分）
（b）把出租单位作非法用途 （扣7分）

　　为了回应公屋居民及公众期望更舒适的居住环境，房屋委员会辖下资助房屋小组委员会於本年 （二○○七年）十月通过，将上述两项不当行为纳入扣分制。

　　房屋署发言人表示，街头赌博影响居住环境和公众安宁，区内居民和管理层对有关问题极度关注。他解释说，将「在公众地方非法赌博」纳入扣分制，目的就是在加强管制该类活动。

　　在该项目生效后，违例住户一旦在《赌博条例》下被定罪，毋须事先警告，会被扣5分。

　　此外，利用公共屋单位作非法用途，严重违反租约条款，可能导致有关租约被终止。不过，倘违法者属认可住客，而有关租户又不知悉单位作非法用途，房屋署可能碍於法律上的理由，难以终止其租约。

　　发言人解释，为加强租约管理，有需要将「把出租单位作非法用途」纳入扣分制，毋须事先警告即扣7分。

　　根据扣分制，若租户於两年内被扣分数累计达16分或以上，房屋署会发出「迁出通知书」，终止其租约。

　　发言人表示，扣分制经证实为改善环境卫生和屋管理的有效机制。房屋署自二○○三年八月实施扣分制以来，公共屋的环境生大为改善。最新的「公营房屋住户综合统计」调查显示，租户对屋清洁的满意程度，由二○○三年的52%上升至二○○七年的71%。

　　自扣分制实施至今，房屋署共录得7,089宗扣分个案，涉及6,750户。当中262户即3.9% 因两项或以上的不当行为而被扣10分或以上。

完

２００７年１２月３１日（星期一）
香港时间１６时１９分