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下稿代房屋委员会发出∶
房屋署推行的「屋管理扣分制」（扣分制）将会增设两项不当行为，以进一步改善公共屋
的居住环境及管理。
房屋委员会辖下资助房屋小组委员会今日（十月十六日）通过，下列两项不当行为纳入扣分制，并将於二○○八年一月一日起实施∶
ａ）在公众地方非法赌博（５分）；及
ｂ）把出租单位作非法用途（７分）
资助房屋小组委员会主席张炳良教授表示：「街头赌博影响居住环境和公众安宁，引起区内居民和管理层极度关注。」他指出，虽然房屋署一直竭力打击，但这些非法行为仍不时重现。
为加强管制在公共屋公众地方的非法赌博，小组委员会今日在会议上决定，把「在公众地方非法赌博」纳入扣分制。日后，违例住户一旦在《赌博条例》下被定罪，毋须事先警告，会被扣５分。
此外，利用公共屋单位作非法用途，属严重违反租约条款。按照现行政策，如租户或认可住客因把出租单位作非法用途而被定罪，而又证实该租户知悉有关的非法用途，房屋署便会终止其租约。
不过，张炳良指出，倘违法者仅属认可住客，而有关租户又不知悉单位作非法用途，房屋署可能碍於法律上的理由，难以发出「迁出通知书」。
过去３年，共有７１宗涉及非法使用出租单位的个案，但房屋署只发出４４张「迁出通知书」予有关租户。
张炳良解释说∶「为加强租约管理，有需要将『把出租单位作非法用途』纳入扣分制，无须事先警告即扣７分。」
他说∶「扣分制经证实为改善环境生和屋
管理的有效机制。而增加不当行为项目，正是为了回应公众对更舒适的居住环境的关注及期望。」
房屋署自二○○三年八月实施扣分制以来，公共屋的环境
生大为改善。小组委员会获悉，最新的「公营房屋住户综合统计」调查显示，租户对屋
清洁的满意程度，由二○○三年的５２％上升至二○○七年年的７１％。
张炳良说∶「约９６％租户知悉扣分制，８１％租户表示扣分制可改善屋清洁。有７０％租户则认为罚则合理。」
截至本月初，房屋署共录得６,５６４宗扣分个案，涉及６,２７０户。当中２３８户即３.８％因两项以上的不当行为而被扣１０分或以上。
根据扣分制，若租户於两年内被扣１６分或以上，房屋署会发出「迁出通知书」，终止其租约。
「乱抛垃圾」及「在公众地方吐痰」仍然是最多人触犯的不当行为，分别有４,３３８宗及１,０７３宗个案。
至今为止，有１２户被扣分数累计达１６分或以上，其中两户自愿交回单位，房屋署向其余１０户发出迁出通知书，已收回单位共８个。
完
２００７年１０月１６日（星期二）
香港时间１８时４５分