＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
行政长官会同行政会议已核准香港仔及鸭洲分区计划大纲草图。
城市规划委员会发言人今日（一月十九日）说：「该分区计划大纲核准图提供一个法定的土地用途纲要，为香港仔及鸭洲的发展和重建提供指引。」
规划区面积约七百八十四公顷，位於香港岛的南部。混合土地用途是该区的一项特色，包括田湾及香港仔主要用作商业／住宅用途，黄竹坑主要为商贸用地，而鸭洲及沿南朗山道一带主要用作住宅以及其他指定用途，例如海洋公园。
黄竹坑工业区在二零零一年由「工业」地带改划为「其他指定用途」注明「商贸」地带后，已逐渐转型作较低污染和更洁净的商贸用途。为了确保上述转型不会破坏该地区的景观质素，该商贸区有需要订定建筑物高度管制，以巩固黄竹坑、香港仔和鸭洲整体的固有特色和天然特点，同时让该地区的建筑物可按《建筑物(规划)规例》所容许的非住用地积比率，作出灵活设计。
规划区约百分之三十一的土地分别划作「绿化地带」(二百一十点七公顷)、「海岸保护区」地带(二十八点四公顷)和「具特殊科学价值地点」地带(两公顷)，以保存天然环境和具特殊科学价值的景物。约一百零一点七公顷土地则划作「郊野公园」地带，涵盖香港仔郊野公园南部。
划作「其他指定用途」地带的土地面积约一百零三点四公顷，以预留土地作特定用途，包括黄竹坑商贸地带、海洋公园、华人永远坟场、多个私人体育及康乐会所、预留作货物装卸区的土地、香港电灯公司鸭洲总部大楼、一个石油气及石油制品转运库，以及多个加油站。
规划区内大部分住宅发展划为「住宅（甲类）」地带，面积约五十八点六公顷，包括公共及私人住宅发展。寿臣山南面面向深水湾约零点四公顷的土地划作「住宅（丙类）」地带，作低层、低密度的住宅发展。四幅分别位於田湾、香港仔及鸭洲总面积约三点五公顷的土地，划作「住宅（戊类）」地带，主要是透过进行重建或改建计划，逐步淘汰现有的工业用途而改作住宅用途。
位於海怡半岛的两座购物中心划作「商业」地带，面积约一点五公顷，为当地居民提供零售设施。此外，划作「商业／住宅」地带的土地约十点八公顷，包括现有商业／住宅区，这些地点具有地方特色，并有商店、酒楼餐厅、办公室及娱乐设施。划为「工业」地带的土地面积约十点三公顷，涵盖田湾、鸭洲西南部、鸭
洲海旁道以东及深湾道以西的工业用地。
此外，划作「政府、机构或社区」地带和「休憩用地」地带的土地分别为九十九点九公顷和十五点二公顷，以配合当地及该地区居民的需要。
香港仔及鸭洲分区计划大纲核准图编号S/H15/24於办公时间放置在城市规划委员会秘书处、位於北角和沙田的规划资料查询处、港岛规划处，及南区民政事务处，供市民查阅。
核准图复本现於北角和油麻地地图销售处发售。市民亦可於城市规划委员会网页（http://www.info.gov.hk/tpb）浏览该核准图。
完
２００７年１月１９日（星期五）
香港时间１４时４６分
