二零零六年十一月住宅按揭统计调查结果公布
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　　根据参与香港金融管理局住宅按揭每月统计调查的２３间认可机构的资料显示，十一月份新取用按揭贷款额增加８．９％，至１０５亿港元。

　　认可机构新批出的贷款增加三分之一，至１５７亿港元，各类贷款的宗数及贷款额均录得增幅。以贷款额计，涉及一手市场交易的新批出贷款上升１８亿港元（＋６２．０％），涉及二手市场交易的新批出贷款上升１３亿港元（＋２１．０％），新批出的转按贷款上升８亿港元（＋２９．３％）。此外，新申请贷款的宗数亦上升２２．９％。

　　在新批出贷款中，利率低於最优惠利率超过２．５厘的贷款所占比率由十月份的５８．１％，下降至５４．８％。相反，新批出贷款中参考最优惠利率或固定利率以外的其他利率定价的贷款所占比例则由十月份的３４．８％，增加至４０．３％，其中主要是以香港银行同业拆息为基础的贷款增加＊。

　　未偿还按揭贷款总额大致上没有变动，为５，２６２亿港元。

　　按揭贷款拖欠比率由十月份的０．２１％微跌至０．１９％，经重组贷款比率没有变动，仍为０．２８％，两者合并的比率由十月份的０．４９％下降至０．４７％。

＊　即参考香港银行同业拆息定价的按揭贷款。不同的认可机构对这类贷款的确切条款会有所不同，其中部分贷款订有参考认可机构本身的最优惠利率设定的利率上限，部分则会在贷款期内的某个时间转用另一个参考利率。

完

２００６年１２月２１日（星期四）
香港时间１６时３０分