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下稿代房屋委员会发放：
房屋委员会辖下资助房屋小组委员会今日（十一月二十三日）核准定於明年1月发售的居者有其屋计划（居屋）2007年第一期的3056个单位的平均售价。
把评定市值折减30%后，各屋苑的平均价及单位售价核准如下∶
屋苑名称 平均售价 单位面积 单位售
（30%折扣） 实用面积 价
实用面积 （平方米）
每平方米 （建筑面积
售价（建筑 （平方））
面积每平方 （元）
售价）
（元）
黄大仙 30,600 39.2至55.0 981,500
嘉峰台 (2,420) (495至694) 至
第一期 1,896,700
沙田 27,100 47.4 至61.6 967,600
愉翠苑 (1,840) (674至944) 至
第三期 1,862,100
天水围 14,300 47.0至60.4 563,900
天富苑 (1,010) (665至854) 至
J座 932,400
个别单位的售价是因应屋苑内各单位的方向、层数、景观和其他有关因素而厘定的。
资助房屋小组委员会主席蔡涯棉解释有关订价政策时表示∶「政策的要旨是居屋单位的售价是根据买家的负担能力而厘定，以确保居屋售价配合准买家的还款能力。」
在今日的会议上，委员亦通过其他相关的销售安排。
如委员於一月时通过，绿表与白表申请人的配额分配比率为80:20；剩余的绿表配额会悉数拨给白表申请人，反之亦然。在选楼方面，委员亦通过家庭住户较合资格的一人住户优先选楼。而就绿表申请人而言，受房委会提出的清拆计划影响的公屋家庭可获最高优先选楼。
为配合2006年施政报告提出加强对家庭的支援，家有长者的绿表家庭及白表核心家庭，可紧随获最高优先的申请者之后，获优先选楼。其他类别申请人的选楼优先次序则与以往的安排相同。
为了维持「用者自付」原则，申请人在提交申请表时需缴付100元申请费，之后於选楼时再支付185元的「补足」费用。
租者置其屋计划单位买家在单位售出日期起计10年内，可申请购买剩余居屋单位，但他们必须在购买剩余居屋单位后3个月内售出其租置单位，以免享有双重房屋福利。
由於所有在2007年第一期发售的单位均是从未入伙的现楼单位，房委会将沿用以往各期销售的做法，不会安排准买家参观个别单位。不过，房委会会在单位出售前，为所有单位进行修缮和维修保养工程，确保其质素达合理标准，然后才把单位交予买家，房委会亦会为所有从未入伙的现楼单位提供一年保养期，保养期由该单位的转让契据日期起计。此外，每个屋苑均设有数个现楼的示范单位，在申请期及选楼期间开放。
房委会将於2007年1月初接受申请及於3月开始让入选的申请人选楼。房委会将於今年12月中旬，再进一步公布更详尽的有关安排。
完
２００６年１１月２３日（星期四）
香港时间１４时０４分